EDENOVO

Apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 12
EDN-24983
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
3Sypialnie
2Łazienki
132 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i słońca w sercu hiszpańskiego Valle del Golf. Położony w cenionej wspólnocie River Garden, oferuje mieszkańcom nie tylko prestiżowy adres, ale także bezpośredni kontakt z naturą dzięki otaczającym ogrodom i malowniczemu sąsiedztwu rzeki. To doskonała nieruchomość dla tych, którzy chcą połączyć relaks w ciszy z bliskością luksusowych atrakcji Marbelli.

Wnętrze o powierzchni 132 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem i poczuciem ogromnej przestrzeni, co potęgują wysokie sufity. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, który płynnie łączy się z jadalnią, tworząc idealne miejsce do rodzinnych spotkań. Kuchnia została zaprojektowana w sposób praktyczny, z bezpośrednim przejściem do części dziennej. Trzy sypialnie oferują prywatność i spokój, a duże okna w całym mieszkaniu zapewniają obfitość naturalnego światła przez cały dzień.

Kluczowym atutem nieruchomości jest duży, narożny taras o powierzchni 32 m², który otacza apartament. Dzięki dostępowi z salonu i kuchni, taras staje się naturalnym centrum życia towarzyskiego, oferując idealne warunki do opalania i posiłków na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy również prywatne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska w podziemnym garażu, z którego winda prowadzi bezpośrednio na najwyższą kondygnację.

Osiedle River Garden to zamknięta, bezpieczna enklawa składająca się z 125 apartamentów, otoczona starannie utrzymaną zielenią. Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia szybki dostęp do najlepszych pól golfowych, międzynarodowych szkół oraz sklepów. Zaledwie krótka przejażdżka dzieli nieruchomość od tętniącego życiem Puerto Banús i piaszczystych plaż, co czyni ten apartament świetną inwestycją pod wynajem wakacyjny lub komfortowym domem całorocznym.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:132 m²Taras:32 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Top Floor Apartment

Cechy

BasenGarażTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 575 000

2 472 500 PLN

Cena oryginalna
€ 629 000
Cena za m²
€ 4 356 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 356 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 575 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 47 750
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 750
Łączne podatki i opłaty€ 56 300
Całkowity koszt zakupu€ 631 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 575 000
Wkład własny20% (€ 115 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 460 000
Miesięczna rata€ 2 302,87
Wymagany miesięczny dochód€ 7 676,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24983·EUR 575 000€ 4 356/m²