EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-25380
Na sprzedaż
W ofercie od 27 maj 2026
3Sypialnie
3Łazienki
270 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament położony w sercu Nueva Andalucía, w prestiżowym kompleksie Magna Marbella, to rzadka okazja na rynku nieruchomości. Powstał on z połączenia dwóch jednostek, oferując imponującą powierzchnię 270 m² oraz taras o powierzchni 180 m², który otacza całe mieszkanie. Dzięki narożnemu położeniu, wnętrza są skąpane w słońcu od rana do wieczora, oferując spektakularne widoki na morze oraz pole golfowe.

Układ pomieszczeń został starannie przemyślany, aby zapewnić maksymalną przestrzeń. Główny salon łączy w sobie strefę wypoczynkową, jadalnię oraz stylowy domowy bar. Kuchnia to prawdziwe serce domu – jest niezwykle przestronna, w pełni wyposażona i posiada własne wyjście na taras oraz kącik śniadaniowy. Wszystkie trzy sypialnie dysponują prywatnymi łazienkami (en-suite), a sypialnia główna dodatkowo oferuje garderobę typu walk-in. Istnieje również możliwość przywrócenia czwartej sypialni.

Komfort użytkowania podnosi ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie, co czyni go idealnym miejscem do życia przez cały rok. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska, skomunikowane bezpośrednio windą. Osiedle Magna Marbella zapewnia mieszkańcom dostęp do czterech basenów oraz pięknie utrzymanych ogrodów, a wszystko to pod okiem całodobowej ochrony.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to gwarancja prestiżu i wygody. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Magna Golf Club oraz popularna Magna Café. Krótka przejażdżka dzieli rezydencję od luksusowych butików w Puerto Banús oraz piaszczystych plaż Marbelli. To doskonała inwestycja dla osób ceniących wysoką jakość życia i stabilną wartość nieruchomości w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:270 m²Taras:180 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 690 000

7 267 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 775 000
Cena za m²
€ 6 259 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 259 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 690 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 158 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 900
Łączne podatki i opłaty€ 178 400
Całkowity koszt zakupu€ 1 868 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 690 000
Wkład własny20% (€ 338 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 352 000
Miesięczna rata€ 6 768,43
Wymagany miesięczny dochód€ 22 561,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25380·EUR 1 690 000€ 6 259/m²