EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-25610
Na sprzedaż
W ofercie od 2 cze 2026
2Sypialnie
2Łazienki
142 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny apartament znajduje się w strzeżonym kompleksie rezydencyjnym Alminar de Marbella, położonym w elitarnej dzielnicy Nueva Andalucía. Nieruchomość otoczona jest prestiżowymi polami golfowymi i luksusowymi willami, oferując spokój zaledwie kilka minut jazdy od tętniącego życiem Puerto Banús, znanego z ekskluzywnych butików, restauracji i pięknych plaż.

Wnętrze o powierzchni 142 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Głównym atutem jest salon o powierzchni 46 m² oraz unikalna, przeszklona loggia o powierzchni 85 m², na którą uzyskano oficjalną zgodę administracji kompleksu. Apartament składa się z dwóch sypialni z prywatnymi łazienkami (en-suite), przestronnego holu z toaletą dla gości oraz w pełni wyposażonej kuchni z pomieszczeniem gospodarczym.

Mieszkanie charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia: marmurowe podłogi, wysokość pomieszczeń 2,9 m oraz klimatyzacja w każdym pokoju. Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni 14 m². Mieszkańcy mogą korzystać z dużego basenu, zadbanych ogrodów oraz strefy grillowej, a bezpieczeństwa pilnuje całodobowa ochrona.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to gwarancja doskonałej infrastruktury – w pobliżu znajdują się supermarkety, szkoły międzynarodowe i centra handlowe. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii lub stabilnej inwestycji na wynajem w jednym z najbardziej pożądanych regionów Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:142 m²Taras:85 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 545 000

2 343 500 PLN

Cena oryginalna
€ 550 000
Cena za m²
€ 3 838 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 838 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 545 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 050
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 450
Łączne podatki i opłaty€ 53 300
Całkowity koszt zakupu€ 598 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 545 000
Wkład własny20% (€ 109 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 436 000
Miesięczna rata€ 2 182,72
Wymagany miesięczny dochód€ 7 275,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25610·EUR 545 000€ 3 838/m²