EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-25839
Na sprzedaż
W ofercie od 8 cze 2026
2Sypialnie
2Łazienki
104 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament na środkowym piętrze znajduje się w popularnej dzielnicy Nueva Andalucía, w sercu prestiżowej Doliny Golfowej. Lokalizacja w kompleksie Los Naranjos de Marbella gwarantuje prestiżowy styl życia oraz bliskość najsłynniejszego portu jachtowego w Hiszpanii.

Wnętrze o powierzchni 104 m² oferuje funkcjonalny rozkład z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Salon z kominkiem tworzy przytulną atmosferę, a bezpośrednie wyjście na prywatny taras o powierzchni 22 m² pozwala cieszyć się słońcem przez cały dzień. Kuchnia jest w pełni wyposażona i płynnie łączy się z częścią dzienną.

Mieszkańcy mają do dyspozycji tropikalne ogrody oraz kilka basenów na terenie zamkniętego osiedla z całodobową ochroną. Klimatyzacja, domofon oraz widoki na port i pole golfowe to dodatkowe atuty podnoszące standard tej nieruchomości. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój w otoczeniu zieleni.

Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od Puerto Banús oraz piaszczystych plaż. Bliskość sklepów, restauracji i międzynarodowych szkół sprawia, że jest to idealna baza wypadowa lub dom na stałe. Wysoki potencjał wynajmu krótkoterminowego czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną z punktu widzenia inwestycyjnego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:104 m²Taras:22 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 495 000

2 128 500 PLN

Cena za m²
€ 4 760 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 760 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 950
Łączne podatki i opłaty€ 47 700
Całkowity koszt zakupu€ 542 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 495 000
Wkład własny20% (€ 99 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 396 000
Miesięczna rata€ 1 982,47
Wymagany miesięczny dochód€ 6 608,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25839·EUR 495 000€ 4 760/m²