EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-25965
Na sprzedaż
W ofercie od 11 cze 2026
2Sypialnie
2Łazienki
111 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na środkowym piętrze w poszukiwanej urbanizacji El Dorado to doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości. Położony w sercu Nueva Andalucía, stanowi idealną bazę do stworzenia nowoczesnego wnętrza według własnego projektu, oferując cenę wejścia znacznie niższą niż wykończone lokale w tym samym kompleksie.

Mieszkanie o powierzchni 111 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek. Unikalnym atutem są dwa tarasy po przeciwnych stronach budynku, co gwarantuje doskonałe doświetlenie i cyrkulację powietrza. Z jednego z nich rozpościera się częściowy widok na morze oraz port, co jest rzadkością w tej klasie cenowej w tej lokalizacji.

Osiedle jest zamknięte i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom pełne bezpieczeństwo. Do dyspozycji jest wspólny basen oraz starannie utrzymane tereny zielone. Choć wnętrze wymaga modernizacji, solidna struktura budynku i prestiżowa lokalizacja sprawiają, że inwestycja w remont zwróci się z nawiązką. Parkowanie na ulicy przed kompleksem jest bezproblemowe i zawsze dostępne.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to gwarancja bliskości najlepszych pól golfowych, luksusowych butików w Puerto Banús oraz szerokiej gamy restauracji. Odległość od plaży to zaledwie krótki przejazd, co czyni ten apartament świetną bazą wypadową na wakacje lub stabilną inwestycję pod wynajem długoterminowy dla rezydentów ceniących prestiżowe otoczenie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:111 m²Taras:18 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor ApartmentOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 470 000

2 021 000 PLN

Cena oryginalna
€ 510 000
Cena za m²
€ 4 234 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 234 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 470 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 38 300
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 700
Łączne podatki i opłaty€ 45 200
Całkowity koszt zakupu€ 515 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 470 000
Wkład własny20% (€ 94 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 376 000
Miesięczna rata€ 1 882,34
Wymagany miesięczny dochód€ 6 274,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25965·EUR 470 000€ 4 234/m²