EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-26106
Na sprzedaż
W ofercie od 13 cze 2026
3Sypialnie
2Łazienki
100 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten jasny apartament z 3 sypialniami położony jest na szóstym piętrze w pożądanej dzielnicy La Campana w Nueva Andalucía. Nieruchomość charakteryzuje się zachodnią orientacją, co zapewnia obfitość naturalnego światła przez całe popołudnie oraz zachwycające widoki panoramiczne na port i okoliczne krajobrazy Marbelli.

Wnętrze o powierzchni 100 m² oferuje funkcjonalny układ, w skład którego wchodzi przestronny salon z jadalnią, w pełni wyposażona kuchnia oraz trzy komfortowe sypialnie z szafami wnękowymi. Dopełnieniem przestrzeni mieszkalnej jest prywatny taras o powierzchni 20 m², który stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu w śródziemnomorskim słońcu.

Mieszkańcy mają do dyspozycji zamknięte osiedle z basenem i ogrodami, co gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo. Apartament jest wyposażony w klimatyzację, system alarmowy oraz domofon. W cenie nieruchomości zawarte jest również prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Lokalizacja w sercu Nueva Andalucía sprawia, że wszystkie udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i szkoły międzynarodowe, są na wyciągnięcie ręki. Bliskość Puerto Banús oraz pól golfowych czyni tę ofertę wyjątkową. Nieruchomość posiada aktywną licencję turystyczną, co czyni ją gotowym produktem inwestycyjnym o wysokim potencjale najmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:100 m²Taras:20 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 499 000

2 145 700 PLN

Cena za m²
€ 4 990 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 990 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 499 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 910
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 990
Łączne podatki i opłaty€ 48 100
Całkowity koszt zakupu€ 547 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 499 000
Wkład własny20% (€ 99 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 399 200
Miesięczna rata€ 1 998,49
Wymagany miesięczny dochód€ 6 661,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26106·EUR 499 000€ 4 990/m²