EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-26303
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
2Sypialnie
2Łazienki
154 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na parterze w Nueva Andalucía to propozycja dla osób, które szukają prywatności domu jednorodzinnego w ramach bezpiecznego kompleksu mieszkalnego. Położona w prestiżowej Dolinie Golfowej nieruchomość oferuje rzadko spotykany spokój, będąc jednocześnie zaledwie kilka minut od tętniącego życiem serca Marbelli. To idealne miejsce dla rodzin oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim standardzie wykończenia i doskonałej lokalizacji.

Wnętrze apartamentu o powierzchni 154 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przestronny salon z klasycznym kominkiem płynnie łączy się z dwiema prywatnymi tarasami – przednim i tylnym, co pozwala cieszyć się słońcem o każdej porze dnia. Rozkład sypialni zapewnia pełną dyskrecję, a oddzielna kuchnia i dwie łazienki spełniają wymagania nowoczesnego stylu życia. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są jasne i naturalnie wentylowane, co jest kluczowe w klimacie Costa del Sol.

Mieszkańcy mają do dyspozycji bogatą infrastrukturę zamkniętego osiedla, w tym baseny, place zabaw dla dzieci oraz bujne, śródziemnomorskie ogrody. Nieruchomość jest w pełni wyposażona w klimatyzację, system domofonowy oraz posiada prywatne miejsce parkingowe i komórkę lokatorską. Z okien roztaczają się malownicze widoki na morze, port oraz okoliczne pola golfowe, co podkreśla luksusowy charakter inwestycji.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to gwarancja bliskości najlepszych pól golfowych, takich jak Los Naranjos czy Las Brisas, oddalonych o zaledwie 5 minut drogi. Słynny Puerto Banús oraz piaszczyste plaże znajdują się w zasięgu 10-minutowej przejażdżki. Ze względu na ogromny potencjał wynajmu oraz stabilny wzrost wartości nieruchomości w tym regionie, zakup tego apartamentu stanowi bezpieczną i zyskowną lokatę kapitału na hiszpańskim rynku.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:154 m²Taras:1 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 545 000

2 343 500 PLN

Cena za m²
€ 3 539 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 539 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 545 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 050
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 450
Łączne podatki i opłaty€ 53 300
Całkowity koszt zakupu€ 598 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 545 000
Wkład własny20% (€ 109 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 436 000
Miesięczna rata€ 2 182,72
Wymagany miesięczny dochód€ 7 275,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26303·EUR 545 000€ 3 539/m²