EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 43
EDN-26609
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
4Sypialnie
3Łazienki
320 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dwupoziomowy penthouse w kompleksie Alminar w Nueva Andalucía to propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę i bliskość najlepszych pól golfowych na Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 320 m² przeszła gruntowny remont, w wyniku którego powstały luksusowe wnętrza wykończone materiałami najwyższej klasy, w tym kuchnia z urządzeniami marki Miele.

Wnętrze oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki, rozmieszczone tak, aby zapewnić maksymalną prywatność domownikom. Salon płynnie łączy się z tarasem, z którego roztacza się widok na góry i morze. Na górnym poziomie znajduje się główna sypialnia z bezpośrednim wyjściem na imponujący taras o powierzchni 110 m², wyposażony w prywatny basen typu plunge oraz w pełni urządzoną kuchnię letnią z grillem.

Bezpieczeństwo i wygodę zapewniają całodobowa ochrona, system domofonowy oraz garaż z miejscem na dwa pojazdy. Nieruchomość posiada również komórkę lokatorską, co jest praktycznym rozwiązaniem przy stałym pobycie. Południowa orientacja gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały rok, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort życia.

Lokalizacja w sercu Nueva Andalucía sprawia, że jest to doskonała inwestycja pod wynajem długoterminowy lub wakacyjny. W odległości krótkiego spaceru lub przejażdżki znajdują się luksusowe sklepy w Puerto Banús, piaszczyste plaże oraz prestiżowe kluby sportowe, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną na tle rynku nieruchomości w Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:320 m²Taras:110 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse DuplexOcena energetyczna: {rating}A

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 749 000

7 520 700 PLN

Cena oryginalna
€ 1 895 000
Cena za m²
€ 5 466 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 466 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
124 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 749 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 163 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 17 490
Łączne podatki i opłaty€ 184 890
Całkowity koszt zakupu€ 1 933 890

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 749 000
Wkład własny20% (€ 349 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 399 200
Miesięczna rata€ 7 004,72
Wymagany miesięczny dochód€ 23 349,08 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26609·EUR 1 749 000€ 5 466/m²