EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-38623
Na sprzedaż
W ofercie od 24 cze 2026
2Sypialnie
2Łazienki
95 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten stylowo odnowiony apartament na parterze znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Nueva Andalucía – Los Naranjos. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego wnętrza w tradycyjnie prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność mieszkania z atutami domu, dzięki bezpośredniemu dostępowi do prywatnych stref zielonych i przestronnych tarasów.

Wnętrze o powierzchni 95 m² składa się z dwóch sypialni oraz dwóch w pełni zmodernizowanych łazienek. Kuchnia została zaprojektowana od nowa, oferując współczesny design i wysokiej klasy wyposażenie. Kluczowym elementem są dwa tarasy o łącznej powierzchni 75 m², zorientowane na wschód i zachód, co pozwala cieszyć się hiszpańskim słońcem o każdej porze dnia. Każdy z tarasów posiada przylegający prywatny ogródek, co jest rzadkością w tej okolicy.

Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane i znajduje się na terenie bezpiecznego, zamkniętego osiedla. Do dyspozycji mieszkańców oddano pięknie utrzymane tropikalne ogrody oraz duży basen. Z terenu posesji rozpościerają się widoki na okoliczne pola golfowe, a nawet fragmenty morza i portu. Bezpieczeństwo i prywatność zapewnia całodobowy monitoring oraz system ochrony wewnątrz urbanizacji.

Lokalizacja w Nueva Andalucía gwarantuje, że wszystko, co niezbędne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. W pobliżu znajdziemy supermarket Mercadona, liczne kawiarnie oraz światowej sławy pola golfowe. Słynny port Puerto Banús oddalony jest o zaledwie kilkanaście minut pieszo, co czyni tę nieruchomość świetną inwestycją pod wynajem turystyczny. To gotowe do wprowadzenia lokum, które nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:95 m²Taras:75 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 430 000

1 849 000 PLN

Cena za m²
€ 4 526 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 526 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 430 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 34 700
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 300
Łączne podatki i opłaty€ 41 200
Całkowity koszt zakupu€ 471 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 430 000
Wkład własny20% (€ 86 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 344 000
Miesięczna rata€ 1 722,15
Wymagany miesięczny dochód€ 5 740,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-38623·EUR 430 000€ 4 526/m²