EDENOVO

Penthouse w Nueva Andalucía

Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 42
EDN-44852
Na sprzedaż
W ofercie od 11 lip 2026
5Sypialnie
5Łazienki
576 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten niezwykły dwupoziomowy penthouse położony w prestiżowej, zamkniętej społeczności Los Arrayanes w Nueva Andalucía, to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności na najwyższym poziomie. Z tarasami o powierzchni blisko 450 m², nieruchomość ta oferuje standard życia porównywalny z luksusową willą, zapewniając jednocześnie bezpieczeństwo i wygodę nowoczesnego apartamentu. Z okien roztaczają się zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne oraz słynne pola golfowe Marbelli.

Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o każdy detal, oferując pięć sypialni i pięć łazienek. Otwarta przestrzeń dzienna płynnie łączy się z ogromnymi tarasami, co sprzyja korzystaniu z andaluzyjskiego słońca przez cały rok. Kuchnia, wykonana na zamówienie z użyciem kamienia naturalnego, jest wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD. Główna sypialnia to prywatna enklawa luksusu z obszerną garderobą i łazienką w stylu spa, oferująca bezpośrednie wyjście na taras z niezakłóconym widokiem na panoramę wybrzeża.

To, co wyróżnia tę ofertę, to prywatne zaplecze rekreacyjne. Do dyspozycji właścicieli jest strefa wellness z sauną i łaźnią parową, w pełni wyposażona siłownia, sala kinowa oraz pokój gier. Dodatkowo, w apartamencie wydzielono eleganckie przestrzenie biurowe, idealne do pracy zdalnej. Rozległe tarasy pozwalają na aranżację wielu stref relaksu i jadalni na świeżym powietrzu, gwarantując intymność i komfort w sercu Costa del Sol.

Nueva Andalucía to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji, znana jako Dolina Golfowa. W odległości zaledwie kilku minut znajdują się ekskluzywne kluby golfowe, międzynarodowe szkoły oraz tętniący życiem port Puerto Banús. Bliskość plaż, luksusowych butików i restauracji sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako prestiżowa baza wakacyjna o dużym potencjale wzrostu wartości kapitału.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:576 m²Taras:446 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 5 900 000

25 370 000 PLN

Cena oryginalna
€ 6 900 000
Cena za m²
€ 10 243 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 243 / m²
Baza porównania
30 · Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 288 / m²
Typowy przedział
€ 5 346 – 8 586 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 579 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 59 000
Łączne podatki i opłaty€ 641 500
Całkowity koszt zakupu€ 6 541 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 900 000
Wkład własny20% (€ 1 180 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 720 000
Miesięczna rata€ 23 629,43
Wymagany miesięczny dochód€ 78 764,78 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-44852·EUR 5 900 000€ 10 243/m²