EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-46557
Na sprzedaż
W ofercie od 16 lip 2026
3Sypialnie
2Łazienki
138 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na parterze w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej prestiżową lokalizację z praktycznymi udogodnieniami. Położony zaledwie kilka minut spacerem od luksusowego portu Puerto Banús, oferuje dostęp do najlepszych restauracji, sklepów oraz tętniącego życiem zaplecza rekreacyjnego Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 138 m² mieści trzy sypialnie i dwie łazienki, zapewniając komfortową przestrzeń dla rodziny lub gości. Sercem domu jest salon, który otwiera się na 30-metrowy taras z widokiem na wspólne ogrody. Rozkład pomieszczeń sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza i optymalnemu doświetleniu wnętrz, co jest kluczowe w hiszpańskim klimacie.

Nieruchomość znajduje się na terenie strzeżonego osiedla z całodobową ochroną, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. Mieszkańcy mogą korzystać z kilku basenów oraz bogatej roślinności tropikalnej. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, co podnosi standard codziennego użytkowania.

Lokalizacja w sercu Nueva Andalucía, w sąsiedztwie słynnych pól golfowych i międzynarodowych szkół, sprawia, że jest to świetna inwestycja pod wynajem lub jako stałe miejsce zamieszkania. Bliskość portu i centrum miasta zapewnia wysoką stopę zwrotu oraz wygodę na wyciągnięcie ręki.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:138 m²Taras:30 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 575 000

2 472 500 PLN

Cena za m²
€ 4 167 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 167 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 575 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 47 750
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 750
Łączne podatki i opłaty€ 56 300
Całkowity koszt zakupu€ 631 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 575 000
Wkład własny20% (€ 115 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 460 000
Miesięczna rata€ 2 302,87
Wymagany miesięczny dochód€ 7 676,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-46557·EUR 575 000€ 4 167/m²