EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-50835
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
2Sypialnie
2Łazienki
80 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na parterze, położony w sercu Nueva Andalucía, to propozycja dla osób poszukujących harmonii między nowoczesnym designem a prestiżową lokalizacją. Nieruchomość przeszła gruntowny remont i została urządzona w minimalistycznym stylu skandynawskim, co w połączeniu z andaluzyjskim słońcem tworzy niezwykle jasne i przytulne wnętrza. To doskonała okazja na zakup nieruchomości w regionie Marbella, znanym z najwyższego standardu życia.

Wnętrze o powierzchni 80 m² składa się z dwóch ustawnych sypialni oraz dwóch nowoczesnych łazienek. Sercem domu jest otwarta kuchnia połączona z salonem, która naturalnie prowadzi na taras o powierzchni 15 m². Dodatkowy wewnętrzny dziedziniec oferuje prywatną przestrzeń do relaksu przy kawie. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest niezwykle komfortowe zarówno do codziennego użytku, jak i jako baza wakacyjna.

Apartament jest częścią strzeżonego osiedla z basenem i kortem tenisowym, co zapewnia mieszkańcom pełne zaplecze rekreacyjne. Do dyspozycji właścicieli jest również komórka lokatorska oraz system klimatyzacji. Z okien i tarasów roztaczają się widoki na zadbane ogrody, pola golfowe oraz zarysy portu, co podkreśla ekskluzywny charakter tej lokalizacji.

Lokalizacja w Nueva Andalucía gwarantuje bliskość do słynnego Puerto Banús oraz najlepszych plaż na wybrzeżu. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe. Nieruchomość posiada licencję turystyczną, co czyni ją gotowym produktem inwestycyjnym o wysokiej stopie zwrotu z wynajmu krótkoterminowego na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:80 m²Taras:15 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 599 000

2 575 700 PLN

Cena oryginalna
€ 649 000
Cena za m²
€ 7 488 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 488 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 599 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 49 910
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 990
Łączne podatki i opłaty€ 58 700
Całkowity koszt zakupu€ 657 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 599 000
Wkład własny20% (€ 119 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 479 200
Miesięczna rata€ 2 398,99
Wymagany miesięczny dochód€ 7 996,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-50835·EUR 599 000€ 7 488/m²