EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 46
EDN-51634
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
2Sypialnie
2Łazienki
205 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na parterze znajduje się w prestiżowej urbanizacji Alminar de Marbella w sercu Nueva Andalucía. Położony w La Cerquilla, najbardziej pożądanej części Doliny Golfowej, oferuje idealne połączenie luksusu, ciszy i bliskości tętniącego życiem wybrzeża Costa del Sol, będąc świetną propozycją zarówno pod wynajem, jak i do stałego zamieszkania.

Wnętrze o powierzchni 205 m² obejmuje elegancki hol wejściowy, przestronny salon z jadalnią oraz oddzielną, w pełni wyposażoną kuchnię z praktycznym oknem na strefę dzienną. Do dyspozycji są dwie komfortowe sypialnie oraz dwie łazienki, z których jedna przynależy do głównej sypialni. Całość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i wygodzie, a duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń.

Nieruchomość wyróżnia się dużym tarasem z widokiem na tropikalny ogród i basen. Kompleks Alminar de Marbella oferuje ponad 13 000 m² terenów zielonych, malownicze jezioro oraz całodobową ochronę. Do apartamentu przynależy również miejsce w parkingu podziemnym, a komfort cieplny zapewnia nowoczesna klimatyzacja.

Lokalizacja jest bezkonkurencyjna dla miłośników sportu i luksusu — w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się pola golfowe Los Naranjos, Aloha i Las Brisas. Zaledwie 5 minut jazdy dzieli mieszkańców od legendarnego Puerto Banús, oferującego dostęp do najlepszych restauracji, butików i plaż w regionie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:205 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 565 000

2 429 500 PLN

Cena za m²
€ 2 756 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 756 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 565 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 46 850
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 650
Łączne podatki i opłaty€ 55 300
Całkowity koszt zakupu€ 620 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 565 000
Wkład własny20% (€ 113 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 452 000
Miesięczna rata€ 2 262,82
Wymagany miesięczny dochód€ 7 542,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-51634·EUR 565 000€ 2 756/m²