EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 9
EDN-58104
Na sprzedaż
W ofercie od 21 lip 2026
3Sypialnie
2Łazienki
210 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten nowoczesny apartament w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości łączącej styl z funkcjonalnością w sercu Costa del Sol. Położony w kameralnym kompleksie oddanym do użytku w 2019 roku, oferuje on najwyższy standard wykończenia oraz spektakularne widoki na morze i pola golfowe. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku, znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie najlepszych klubów golfowych w Marbelli.

Wnętrze o powierzchni 210 m² charakteryzuje się otwartym planem, co potęguje wrażenie przestronności. Salon płynnie łączy się z kuchnią, która posiada dodatkowe zaplecze gospodarcze. Apartament oferuje trzy sypialnie, w tym główną sypialnię typu suite z wyjściem na taras. Obie łazienki wyposażono w ogrzewanie podłogowe, co jest rzadkim i cenionym udogodnieniem w tym regionie. Całość jest klimatyzowana i wykończona z dbałością o detale.

Zewnętrzny taras o powierzchni 64 m² stanowi naturalne przedłużenie salonu, oferując południowo-zachodnią ekspozycję i mnóstwo słońca. Osiedle jest zamknięte i monitorowane przez 24-godzinną ochronę, co zapewnia pełne bezpieczeństwo. Do dyspozycji mieszkańców jest basen oraz usługi konsjerża. W cenie apartamentu zawarte jest miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska.

Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia szybki dostęp do sklepów, międzynarodowych szkół i restauracji, a od słynnego portu Puerto Banús dzieli nas zaledwie krótka przejażdżka. Jest to solidna inwestycja z wysokim potencjałem najmu krótkoterminowego, biorąc pod uwagę popularność tej okolicy wśród turystów z całej Europy.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:210 m²Taras:64 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 869 000

3 736 700 PLN

Cena za m²
€ 4 138 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 138 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 869 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 75 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 690
Łączne podatki i opłaty€ 87 390
Całkowity koszt zakupu€ 956 390

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 869 000
Wkład własny20% (€ 173 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 695 200
Miesięczna rata€ 3 480,34
Wymagany miesięczny dochód€ 11 601,12 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-58104·EUR 869 000€ 4 138/m²