EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-63497
Na sprzedaż
W ofercie od 6 sie 2026
2Sypialnie
2Łazienki
110 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny apartament na środkowym piętrze znajduje się w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Nueva Andalucía – kompleksie Los Naranjos de Marbella. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy w sobie urok śródziemnomorskiej architektury z bliskością luksusowego portu Puerto Banús. Dzięki doskonałemu położeniu, mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem zamkniętego osiedla, mając jednocześnie dostęp do plaż i tętniącego życiem centrum kurortu w zasięgu krótkiego spaceru.

Wnętrze apartamentu o powierzchni 110 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Centralnym punktem jest jasny salon z kominkiem opalanym drewnem, który tworzy ciepłą atmosferę w zimowe wieczory. Z salonu wyjście prowadzi na 19-metrowy taras o orientacji zachodniej. Taras został zabudowany systemem szyb przesuwnych (glass curtains), co pozwala na korzystanie z niego przez cały rok, niezależnie od warunków pogodowych. Nieruchomość oferuje dwie duże sypialnie z szafami wnękowymi oraz dwie łazienki, z których jedna przynależy do głównej sypialni, a druga została niedawno odnowiona w nowoczesnym stylu.

Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona, a dodatkowym atutem jest oddzielne pomieszczenie gospodarcze. W całym apartamencie położono wysokiej jakości płytki ceramiczne, a instalacja klimatyzacji jest przygotowana do użytku. Osiedle Los Naranjos de Marbella wyróżnia się pięknie utrzymanymi ogrodami tropikalnymi oraz kilkoma basenami do dyspozycji mieszkańców. Bezpieczeństwo zapewnia system zamkniętej bramy, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin oraz osób szukających prywatności w prestiżowym otoczeniu.

Lokalizacja w sercu Nueva Andalucía, znanej jako „Dolina Golfowa”, zapewnia dostęp do najlepszych pól golfowych na Costa del Sol. Na terenie samej urbanizacji znajduje się centrum handlowe z supermarketem i restauracjami, co sprawia, że codzienne zakupy nie wymagają użycia samochodu. To doskonała inwestycja pod wynajem wakacyjny lub jako dom całoroczny dla wymagającego nabywcy, który docenia bliskość morza, sklepów i międzynarodowych szkół.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:110 m²Taras:19 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 450 000

1 935 000 PLN

Cena oryginalna
€ 475 000
Cena za m²
€ 4 091 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 091 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 500
Łączne podatki i opłaty€ 43 200
Całkowity koszt zakupu€ 493 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 450 000
Wkład własny20% (€ 90 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 360 000
Miesięczna rata€ 1 802,24
Wymagany miesięczny dochód€ 6 007,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-63497·EUR 450 000€ 4 091/m²