EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-65240
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
2Sypialnie
2Łazienki
85 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament z dwiema sypialniami, zlokalizowany na siódmym piętrze prestiżowego budynku Zumaya w kompleksie Torres de Aloha, to rzadka okazja na rynku nieruchomości w Nueva Andalucía. Nieruchomość wyróżnia się spektakularnymi widokami, łączącymi majestat góry La Concha z panoramą Morza Śródziemnego. Mieszkańcy mają do dyspozycji ponad 22 000 m² pięknie utrzymanych ogrodów wspólnotowych, co zapewnia niespotykaną w tej części wybrzeża przestrzeń i bliskość natury w sercu tętniącej życiem okolicy.

Wnętrze o powierzchni 85 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, w skład którego wchodzą dwie pełnowymiarowe sypialnie oraz dwie łazienki. Taka konfiguracja jest niezwykle pożądana i rzadko spotykana w tym konkretnym budynku. Apartament jest utrzymany w dobrym stanie, stanowiąc jednocześnie idealną bazę do własnej aranżacji. Wysoka kondygnacja gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz oraz prywatność, a przestronny salon pozwala na swobodne planowanie strefy wypoczynkowej z widokiem na malowniczą okolicę.

Budynek jest wyposażony w nowoczesną windę, klimatyzację oraz system domofonowy, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Teren urbanizacji jest zamknięty, a dla mieszkańców dostępny jest parking na otwartym powietrzu. Kluczowym atutem jest rozległa strefa zieleni, która tworzy mikroklimat sprzyjający relaksowi. Dzięki solidnej konstrukcji i doskonałemu zarządzaniu wspólnotą, nieruchomość ta jest doskonałym wyborem zarówno jako drugi dom, jak i inwestycja pod wynajem długoterminowy lub wakacyjny.

Lokalizacja w Nueva Andalucía, znanej jako Dolina Golfowa, przyciąga entuzjastów aktywnego wypoczynku. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się elitarne kluby golfowe, takie jak Aloha Golf, a także liczne restauracje, supermarkety i międzynarodowe szkoły. Zaledwie kilka minut dzieli apartament od luksusowego portu Puerto Banús i piaszczystych plaż. To strategiczne miejsce łączy w sobie prestiż, wygodę i potencjał wzrostu wartości nieruchomości, co czyni ją jedną z najciekawszych propozycji w tej części Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:85 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 420 000

1 806 000 PLN

Cena oryginalna
€ 450 000
Cena za m²
€ 4 941 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 941 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 420 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 33 800
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 200
Łączne podatki i opłaty€ 40 200
Całkowity koszt zakupu€ 460 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 420 000
Wkład własny20% (€ 84 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 336 000
Miesięczna rata€ 1 682,1
Wymagany miesięczny dochód€ 5 606,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-65240·EUR 420 000€ 4 941/m²