EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-65272
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
3Sypialnie
3Łazienki
132 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na parterze w Nueva Andalucía to prawdziwa perła w sercu Costa del Sol. Położona w prestiżowej urbanizacji Malambo, nieruchomość przeszła gruntowny remont, łącząc nowoczesny minimalizm z funkcjonalnością. Dzięki południowej orientacji, wnętrza są niezwykle jasne, a z okien rozpościerają się bezpośrednie widoki na morze, co jest rzadkością w przypadku nieruchomości na niższych kondygnacjach w tej okolicy.

Wnętrze apartamentu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Oferuje trzy przestronne sypialnie, z których każda posiada luksusową łazienkę en-suite. Otwarta kuchnia z wysokiej klasy zabudową harmonijnie łączy się z salonem, tworząc przestrzeń idealną do życia towarzyskiego. Z salonu wychodzimy na taras o powierzchni 34 m², który stanowi idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na tropikalne ogrody. Całość została wykończona materiałami najwyższej jakości, z dbałością o każdy detal, w tym pełną klimatyzację.

Mieszkańcy kompleksu Malambo mają do dyspozycji dwa baseny komunalne oraz pięknie utrzymane tereny zielone. Unikalnym udogodnieniem jest prywatna strefa coworkingowa zlokalizowana na poziomie parkingu, co pozwala na wygodną pracę zdalną bez wychodzenia z terenu osiedla. Do apartamentu przynależy również prywatne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, co w tej lokalizacji jest ogromnym atutem.

Lokalizacja w Nueva Andalucía jest po prostu bezkonkurencyjna. Apartament znajduje się naprzeciwko centrum handlowego Centro Plaza i zaledwie pięć minut spacerem od słynnego portu Puerto Banús. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy najlepsze pola golfowe, ekskluzywne restauracje oraz plaże. Jest to doskonała propozycja dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii lub bezpiecznej lokaty kapitału z wysokim potencjałem najmu krótkoterminowego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:132 m²Taras:34 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor ApartmentOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 799 000

3 435 700 PLN

Cena oryginalna
€ 895 000
Cena za m²
€ 6 053 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 053 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 799 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 990
Łączne podatki i opłaty€ 79 690
Całkowity koszt zakupu€ 878 690

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 799 000
Wkład własny20% (€ 159 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 639 200
Miesięczna rata€ 3 199,99
Wymagany miesięczny dochód€ 10 666,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-65272·EUR 799 000€ 6 053/m²