EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-65276
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
2Sypialnie
2Łazienki
115 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten niedawno odnowiony apartament w Nueva Andalucía to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Położony w sercu Doliny Golfowej, oferuje idealny balans między spokojem prywatnej urbanizacji a bliskością tętniącego życiem Puerto Banús. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem i przemyślanym projektem, który zadowoli najbardziej wymagających nabywców poszukujących drugiego domu w Hiszpanii.

Wnętrze o powierzchni 115 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i światła. Otwarta kuchnia łączy się z jasnym salonem, prowadząc bezpośrednio na prywatny taras o powierzchni 27 m². Z tarasu roztacza się spektakularny widok na morze, góry oraz port, co jest rzadkością w tej lokalizacji. Apartament posiada dwie komfortowe sypialnie oraz dwie nowoczesne łazienki, wykończone w wysokim standardzie.

Dodatkowe udogodnienia to klimatyzacja, winda bezpośrednio z parkingu podziemnego oraz dostęp do basenu i zadbanych ogrodów. Nieruchomość posiada licencję turystyczną oraz LPO, co czyni ją gotowym produktem inwestycyjnym o wysokiej stopie zwrotu z wynajmu krótkoterminowego. Bliskość plaż, prestiżowych szkół i pól golfowych sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno do celów rekreacyjnych, jak i kapitałowych.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:115 m²Taras:27 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 795 000

3 418 500 PLN

Cena za m²
€ 6 913 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 913 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 795 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 950
Łączne podatki i opłaty€ 79 250
Całkowity koszt zakupu€ 874 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 795 000
Wkład własny20% (€ 159 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 636 000
Miesięczna rata€ 3 183,97
Wymagany miesięczny dochód€ 10 613,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-65276·EUR 795 000€ 6 913/m²