EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-65882
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
3Sypialnie
3Łazienki
93 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowo przestronny apartament na parterze w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o dużym potencjale w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol. Położony zaledwie krótki spacer od słynnego Puerto Banús i 600 metrów od plaży Playa del Duque, oferuje bezpośredni dostęp do luksusowego stylu życia, butików i światowej klasy gastronomii. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą połączyć wypoczynek nad morzem z bliskością miejskich udogodnień.

Wnętrze apartamentu charakteryzuje się otwartą przestrzenią i naturalnym doświetleniem. Salon z jadalnią, wyposażony w klasyczny kominek, tworzy przytulną atmosferę, a duże przeszklenia prowadzą na obszerny, zadaszony taras. Z tarasu można przejść bezpośrednio do zadbanych ogrodów wspólnotowych, co jest ogromnym atutem dla rodzin z dziećmi. Kuchnia jest w pełni wyposażona, funkcjonalna i gotowa do codziennego użytku.

Część sypialna obejmuje trzy duże sypialnie, z których każda posiada prywatną łazienkę (en-suite), co zapewnia domownikom pełen komfort. Główna sypialnia to przestronny apartament sam w sobie. Niezwykle istotnym elementem jest możliwość aranżacji czwartej sypialni wraz z łazienką, co pozwala na personalizację przestrzeni i znaczący wzrost wartości nieruchomości w przyszłości.

Mieszkańcy mają do dyspozycji piękny basen oraz tereny zielone, a z terenu posesji roztaczają się widoki na morze i marinę. Bliskość najlepszych szkół międzynarodowych oraz pól golfowych sprawia, że jest to świetna inwestycja pod wynajem długoterminowy lub wakacyjny. To nieruchomość, która oferuje świetny stosunek jakości do ceny w sercu Marbelli, będąc jednocześnie bazą do stworzenia luksusowej rezydencji według własnego projektu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:93 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 630 000

2 709 000 PLN

Cena za m²
€ 6 774 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 774 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 630 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 52 700
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 300
Łączne podatki i opłaty€ 61 800
Całkowity koszt zakupu€ 691 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 630 000
Wkład własny20% (€ 126 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 504 000
Miesięczna rata€ 2 523,14
Wymagany miesięczny dochód€ 8 410,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-65882·EUR 630 000€ 6 774/m²