EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 16
EDN-66431
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
2Sypialnie
2Łazienki
82 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten w pełni odnowiony apartament w Nueva Andalucía to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu w sercu Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w prestiżowym kompleksie Aldea Blanca, znanym z pięknej architektury i doskonałej lokalizacji. Zachodnia orientacja tarasu o powierzchni 12 m² pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem oraz widokiem na centralny basen i zadbane ogrody społeczności.

Wnętrze apartamentu o powierzchni 82 m² przeszło gruntowny remont, oferując dwie sypialnie i dwie nowoczesne łazienki. Otwarta kuchnia harmonijnie łączy się z salonem, tworząc jasną i przestronną strefę dzienną. Wykończenie w wysokim standardzie oraz klimatyzacja zapewniają najwyższy komfort użytkowania, a przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne.

Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona oraz zamknięty charakter osiedla. Lokalizacja jest jednym z największych atutów — krótki spacer dzieli nieruchomość od Centro Plaza, lokalnych plaż oraz tętniącego życiem Puerto Banús. Miłośnicy golfa docenią bliskość najlepszych pól golfowych w regionie, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych w Marbelli.

Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny, ponieważ wspólnota wydała zgodę na wynajem krótkoterminowy. Jest to kluczowa informacja dla inwestorów planujących czerpanie zysków z najmu turystycznego w rejonie o niesłabnącej popularności. To gotowy produkt inwestycyjny, który łączy w sobie prestiżową lokalizację z nowoczesnym standardem wykończenia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:82 m²Taras:12 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 849 000

3 650 700 PLN

Cena oryginalna
€ 995 000
Cena za m²
€ 10 354 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 354 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 849 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 73 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 490
Łączne podatki i opłaty€ 85 190
Całkowity koszt zakupu€ 934 190

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 849 000
Wkład własny20% (€ 169 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 679 200
Miesięczna rata€ 3 400,24
Wymagany miesięczny dochód€ 11 334,12 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-66431·EUR 849 000€ 10 354/m²