EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-75629
Na sprzedaż
W ofercie od 14 sie 2026
3Sypialnie
2Łazienki
110 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament w Nueva Andalucía znajduje się w samym sercu prestiżowej Doliny Golfowej, w obrębie luksusowego kompleksu Aloha Hill Club. Południowa ekspozycja nieruchomości gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz, a prywatny taras o powierzchni 25 m² stanowi idealną przestrzeń do korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok.

Wnętrze o powierzchni 110 m² oferuje trzy sypialnie oraz dwie łazienki, charakteryzując się przemyślanym układem pomieszczeń. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub rozpoczęcie wynajmu. Przestronny salon płynnie łączy się z tarasem, tworząc otwartą i zapraszającą przestrzeń do życia.

Mieszkańcy mają do dyspozycji **bogate zaplecze rekreacyjne**, w tym cztery baseny zewnętrzne, basen kryty z podgrzewaną wodą, w pełni wyposażoną siłownię oraz strefę spa z sauną i jacuzzi. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona, a dodatkowym atutem jest obecność restauracji na terenie zamkniętego osiedla oraz profesjonalny serwis konsjerża.

Nieruchomość posiada **licencję na wynajem krótkoterminowy**, co czyni ją atrakcyjną propozycją inwestycyjną na Costa del Sol. W cenie zawarte jest miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Bliskość najlepszych pól golfowych i tętniącego życiem Puerto Banús sprawia, że jest to lokalizacja o niesłabnącej popularności.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:110 m²Taras:25 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor ApartmentOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 595 000

2 558 500 PLN

Cena za m²
€ 5 409 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 409 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 595 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 49 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 950
Łączne podatki i opłaty€ 58 300
Całkowity koszt zakupu€ 653 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 595 000
Wkład własny20% (€ 119 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 476 000
Miesięczna rata€ 2 382,97
Wymagany miesięczny dochód€ 7 943,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-75629·EUR 595 000€ 5 409/m²