EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-75651
Na sprzedaż
W ofercie od 14 sie 2026
3Sypialnie
2Łazienki
151 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego dwupoziomowego penthouse'u w sercu Nueva Andalucía, położonego w cenionym kompleksie Los Naranjos de Marbella. Ta nieruchomość o powierzchni 151 m² to idealna propozycja dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia w prestiżowej lokalizacji. Co ważne, apartament posiada ważną licencję turystyczną, co czyni go gotowym produktem inwestycyjnym na rynku najmu krótkoterminowego, generującym stabilne stopy zwrotu w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii.

Wnętrze apartamentu zostało rozplanowane na dwóch poziomach, zapewniając domownikom pełen komfort. Na dolnej kondygnacji znajduje się przestronny salon z jadalnią, połączony z nowoczesną kuchnią, oraz dwie sypialnie, w tym główna z łazienką en-suite. Piętro to prywatna oaza: trzecia sypialnia z własną łazienką oraz wyjściem na imponujący taras o powierzchni 34 m². Taras ten, zorientowany na zachód, oferuje piękne widoki na zadbane ogrody i baseny, będąc idealnym miejscem na relaks w promieniach popołudniowego słońca.

Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i jest wyposażona w pełną klimatyzację. Kompleks Los Naranjos de Marbella to zamknięte osiedle o urokliwej andaluzyjskiej architekturze, otoczone bujną roślinnością. Mieszkańcy mają do dyspozycji kilka basenów oraz strefy wypoczynku. Doskonały stan techniczny nieruchomości sprawia, że jest ona gotowa do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych, co jest kluczowe dla kupujących z zagranicy.

Lokalizacja w tzw. Dolinie Golfowej to prawdziwy atut dla miłośników sportu – kluby golfowe Los Naranjos i Aloha znajdują się w najbliższym sąsiedztwie. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są supermarkety, międzynarodowe szkoły oraz liczne kawiarnie. Zaledwie kilka minut jazdy dzieli apartament od słynnego portu Puerto Banús, luksusowych plaż i najlepszych restauracji w Marbelli. To doskonałe miejsce, łączące spokój rezydencjalnej okolicy z bliskością światowej klasy infrastruktury turystycznej.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:151 m²Taras:34 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse DuplexOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 549 000

2 360 700 PLN

Cena za m²
€ 3 636 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 636 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 549 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 45 410
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 490
Łączne podatki i opłaty€ 53 700
Całkowity koszt zakupu€ 602 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 549 000
Wkład własny20% (€ 109 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 439 200
Miesięczna rata€ 2 198,74
Wymagany miesięczny dochód€ 7 329,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-75651·EUR 549 000€ 3 636/m²