EDENOVO

Penthouse w Nueva Andalucía

Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-75972
Na sprzedaż
W ofercie od 15 sie 2026
2Sypialnie
2Łazienki
83 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten stylowo odnowiony penthouse w Nueva Andalucía to idealna propozycja dla osób poszukujących drugiego domu lub bezpiecznej inwestycji w Hiszpanii. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej Dolinie Golfowej, w obrębie zamkniętego osiedla Señorío de Gonzaga. Z okien i tarasu roztacza się kojący widok na starannie utrzymane ogrody oraz baseny, co gwarantuje relaksującą atmosferę z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkich atrakcji.

Wnętrze o powierzchni 83 m² zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i przestronności. Dwie duże sypialnie oferują prywatność i komfort, a nowoczesne łazienki dopełniają całości. Kuchnia, obecnie oddzielona ścianką z oknem podawczym do salonu, daje możliwość łatwej aranżacji na otwartą przestrzeń dzienną. Salon prowadzi bezpośrednio na taras o powierzchni 14 m², który jest naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynkowej.

Apartament jest w pełni klimatyzowany (funkcja chłodzenia i ogrzewania) i wyposażony w elektryczne rolety w sypialniach. Do dyspozycji mieszkańców są aż trzy duże baseny oraz dedykowane miejsce parkingowe tuż przy wejściu do budynku. Zamknięty kompleks zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa, co jest kluczowe dla właścicieli korzystających z nieruchomości tylko w sezonie wakacyjnym.

Lokalizacja w sercu Nueva Andalucía sprawia, że w zasięgu ręki są najlepsze pola golfowe, takie jak Aloha czy Las Brisas. Zaledwie 5 minut jazdy dzieli nieruchomość od słynnego Puerto Banús, plaż oraz luksusowych sklepów. Biorąc pod uwagę popularność tego regionu wśród turystów, penthouse ten posiada ogromny potencjał najmu krótkoterminowego, oferując atrakcyjną stopę zwrotu z inwestycji.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:83 m²Taras:14 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 425 000

1 827 500 PLN

Cena za m²
€ 5 120 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 120 / m²
Baza porównania
30 · Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 288 / m²
Typowy przedział
€ 5 346 – 8 586 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 425 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 34 250
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 250
Łączne podatki i opłaty€ 40 700
Całkowity koszt zakupu€ 465 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 425 000
Wkład własny20% (€ 85 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 340 000
Miesięczna rata€ 1 702,12
Wymagany miesięczny dochód€ 5 673,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-75972·EUR 425 000€ 5 120/m²