EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-76865
Na sprzedaż
W ofercie od 18 sie 2026
2Sypialnie
2Łazienki
101 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament na środkowym piętrze w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób szukających idealnego balansu między luksusem a funkcjonalnością. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową lokalizacją umożliwiającą poruszanie się pieszo – zaledwie 10 minut spacerem dzieli ją od plaży, a 12 minut od tętniącego życiem Puerto Banús. To rzadki atut na Costa del Sol, który znacząco podnosi komfort codziennego życia oraz wartość inwestycyjną nieruchomości.

Sercem apartamentu jest niedawno odnowiona strefa dzienna o otwartym planie. Nowoczesna kuchnia z dużą wyspą centralną dla czterech osób, zintegrowanym sprzętem AGD i dużą ilością miejsca do przechowywania zachwyca swoim designem. Przestronny salon otwiera się na zadaszony taras o powierzchni 13 m², który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorną kolację przy łagodnym klimacie Marbelli. Duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła i oferują przyjemne widoki na zadbane ogrody osiedla.

Wewnątrz znajdują się dwie komfortowe sypialnie z szafami wnękowymi oraz dwie łazienki. Całość jest klimatyzowana, co gwarantuje komfort w upalne letnie dni. Apartament mieści się w bezpiecznym, zamkniętym kompleksie z dostępem do windy, komórki lokatorskiej oraz wspólnego basenu otoczonego dojrzałą roślinnością śródziemnomorską. Dla mieszkańców dostępny jest również parking na terenie zamkniętej posesji.

Okolica oferuje dostęp do najlepszej infrastruktury regionu: od prestiżowych klubów plażowych jak Ocean Club, po Real Club Pádel Marbella i liczne pola golfowe. W pobliżu znajdują się również supermarkety, butiki w Centro Plaza oraz luksusowe restauracje w porcie. Jest to bezpieczna i zyskowna inwestycja, idealna zarówno jako dom wakacyjny, jak i nieruchomość pod wynajem krótkoterminowy w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:101 m²Taras:13 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 670 000

2 881 000 PLN

Cena za m²
€ 6 634 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 634 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 670 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 56 300
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 700
Łączne podatki i opłaty€ 65 800
Całkowity koszt zakupu€ 735 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 670 000
Wkład własny20% (€ 134 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 536 000
Miesięczna rata€ 2 683,34
Wymagany miesięczny dochód€ 8 944,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-76865·EUR 670 000€ 6 634/m²