EDENOVO

Penthouse w Nueva Andalucía

Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 49
EDN-76880
Na sprzedaż
W ofercie od 18 sie 2026
3Sypialnie
2Łazienki
234 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy nienagannie wykończony penthouse w prestiżowym kompleksie Marbella Lake, położonym w sercu Doliny Golfowej w Nueva Andalucía. Nieruchomość usytuowana jest na malowniczym wzgórzu w enklawie La Cerquilla, co gwarantuje panoramiczne widoki na jezioro Viejo del Angel oraz wybrzeże Morza Śródziemnego. Architektura osiedla nawiązuje do stylu Boho Chic, łącząc naturalne materiały z nowoczesnym komfortem, tworząc idealną przestrzeń do relaksu zaledwie 5 kilometrów od Puerto Banús.

Apartament o powierzchni 234 m² oferuje trzy sypialnie oraz dwie łazienki, w tym jedną en-suite. Kluczowym atutem jest ogromny taras o powierzchni 94 m², który pełni funkcję prywatnego solarium z widokiem na prestiżowe pola golfowe. Wnętrza zostały urządzone przy użyciu wysokiej klasy materiałów uznanych marek i są gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. Cena obejmuje również dużą komórkę lokatorską oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Pod względem technicznym nieruchomość spełnia najwyższe standardy. Wyposażona jest w system inteligentnego domu (domotyka), centralną klimatyzację ciepło/zimno oraz panele słoneczne nowej generacji. Dodatkowym zabezpieczeniem jest awaryjny generator prądu. Zamknięte osiedle zapewnia całodobową ochronę, system wideodomofonowy oraz dostęp do pięknie zagospodarowanych części wspólnych z basenami, które harmonijnie współgrają z lokalnym krajobrazem.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to synonim luksusu i wygody. W bliskim sąsiedztwie znajdują się renomowane pola golfowe: Los Naranjos, Las Brisas i Aloha, a także liczne międzynarodowe szkoły i restauracje. Dzięki świetnej komunikacji z Marbellą i San Pedro Alcántara oraz odległości niespełna godziny jazdy od lotniska w Maladze, ten penthouse stanowi doskonałą okazję inwestycyjną na rynku Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:234 m²Taras:94 m²

Ogólne

Typ:Apartament / PenthouseOcena energetyczna: {rating}C

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 330 000

5 719 000 PLN

Cena za m²
€ 5 684 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 684 / m²
Baza porównania
30 · Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 288 / m²
Typowy przedział
€ 5 346 – 8 586 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 330 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 122 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 13 300
Łączne podatki i opłaty€ 138 800
Całkowity koszt zakupu€ 1 468 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 330 000
Wkład własny20% (€ 266 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 064 000
Miesięczna rata€ 5 326,63
Wymagany miesięczny dochód€ 17 755,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-76880·EUR 1 330 000€ 5 684/m²