EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-77371
Na sprzedaż
W ofercie od 20 sie 2026
2Sypialnie
2Łazienki
125 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament w Nueva Andalucía znajduje się w samym sercu prestiżowej Doliny Golfowej w Marbelli, oferując wyjątkowe połączenie luksusu i wygody. Nieruchomość usytuowana na drugim piętrze zamkniętego osiedla zapewnia prywatność oraz spektakularne widoki na subtropikalne ogrody, wspólny basen i błękitne Morze Śródziemne. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, nie rezygnując z bliskości tętniącego życiem wybrzeża Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 137 m² charakteryzuje się przestronnością i naturalnym światłem. Salon z jadalnią, wykończony marmurową podłogą, posiada klasyczny kominek, który dodaje wnętrzu przytulności. Przesuwne drzwi prowadzą na przeszklony taras o powierzchni 8 m², który dzięki zabudowie może służyć jako ogród zimowy lub dodatkowy pokój wypoczynkowy przez cały rok, oferując widok na korty tenisowe i morze.

Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia zachwyca białymi frontami na wysoki połysk oraz wysokiej klasy sprzętem AGD marki Miele. Apartament dysponuje dwiema sypialniami z wbudowanymi szafami. Główna sypialnia posiada łazienkę en-suite wykończoną w marmurze trawertynowym z wanną z hydromasażem. Druga łazienka wyposażona jest w nowoczesny prysznic z deszczownicą. Całość jest klimatyzowana, co gwarantuje komfort o każdej porze roku.

Osiedle jest jednym z najpiękniejszych w okolicy, oferując mieszkańcom dostęp do bujnych ogrodów, dużego basenu oraz kortów tenisowych pod całodobową ochroną. Lokalizacja to największy atut tej nieruchomości: zaledwie kilka minut dzieli nas od słynnego Puerto Banús, plaż oraz centrum handlowego Centro Plaza. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji najlepsze pola w regionie, takie jak Las Brisas czy Aloha Golf, znajdujące się w zasięgu ręki.

Biorąc pod uwagę standard wykończenia oraz lokalizację, nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję inwestycyjną pod wynajem lub jako dom wakacyjny. Bliskość lotniska w Maladze (50 minut) oraz świetna infrastruktura Nueva Andalucía sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w całej Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:125 m²Taras:12 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 769 999

3 310 996 PLN

Cena za m²
€ 6 160 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 160 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 769 999
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 66 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 699,99
Łączne podatki i opłaty€ 76 499,99
Całkowity koszt zakupu€ 846 498,99

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 769 999
Wkład własny20% (€ 153 999,8)
%
lat
Kwota kredytu€ 615 999,2
Miesięczna rata€ 3 083,84
Wymagany miesięczny dochód€ 10 279,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-77371·EUR 769 999€ 6 160/m²