EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-80145
Na sprzedaż
W ofercie od 29 sie 2026
2Sypialnie
2Łazienki
83 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament położony w prestiżowym kompleksie Señorio de Aloha w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusu w sercu Costa del Sol. Dzięki ekspozycji południowo-wschodniej, nieruchomość oferuje spektakularne, panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, dolinę pól golfowych oraz okoliczne góry. Jest to idealne miejsce dla tych, którzy cenią bliskość portu Puerto Banús, a jednocześnie pragną spokoju na strzeżonym osiedlu.

Wnętrze o powierzchni 83 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przestronny salon z kominkiem płynnie łączy się z jadalnią, a duże przeszklenia prowadzą na zadaszony taras o powierzchni 23 m² – idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na wybrzeże. Główna sypialnia posiada łazienkę en-suite i bezpośrednie wyjście na taras, natomiast druga sypialnia dysponuje własnym balkonem, co zapewnia prywatność wszystkim domownikom.

Apartament wykończony jest w wysokim standardzie: marmurowe podłogi, klimatyzacja, podwójne szyby oraz w pełni wyposażona kuchnia z oddzielną pralnią. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona, monitoring oraz system domofonowy. Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, co jest ogromnym atutem w tej lokalizacji.

Na terenie kompleksu znajdują się pięknie utrzymane ogrody oraz kilka basenów, w tym jeden podgrzewany. Lokalizacja jest bezkonkurencyjna – w zasięgu krótkiego spaceru znajdziemy sklepy, restauracje, prestiżowe pola golfowe oraz piaszczyste plaże. Bliskość międzynarodowych szkół i doskonała komunikacja czynią tę nieruchomość świetną inwestycją pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:83 m²Taras:23 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 525 000

2 257 500 PLN

Cena za m²
€ 6 325 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 325 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 525 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 43 250
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 250
Łączne podatki i opłaty€ 51 300
Całkowity koszt zakupu€ 576 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 525 000
Wkład własny20% (€ 105 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 420 000
Miesięczna rata€ 2 102,62
Wymagany miesięczny dochód€ 7 008,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-80145·EUR 525 000€ 6 325/m²