EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-81651
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
137 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na podwyższonym parterze znajduje się w cenionej społeczności Cumbres del Rodeo w Nueva Andalucía. Nieruchomość oferuje rzadką kombinację prywatności, przestronnej przestrzeni zewnętrznej oraz panoramicznych widoków na Morze Śródziemne. Lokalizacja ta jest idealna dla osób pragnących cieszyć się stylem życia Marbelli, mając jednocześnie szybki dostęp do plaż, prestiżowych pól golfowych oraz luksusowego portu Puerto Banús.

Wnętrze apartamentu składa się z jasnego salonu z jadalnią, z którego można bezpośrednio wyjść na taras. Dzięki podwyższonej pozycji, taras oferuje spektakularne widoki, a jego zadaszona część pozwala na relaks na zewnątrz niezależnie od pogody. Nieruchomość posiada trzy sypialnie i trzy łazienki. Główna sypialnia typu suite zapewnia bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu, co nadaje wnętrzu charakteru domu jednorodzinnego. Dwie pozostałe sypialnie są komfortowe, a jedna z nich również łączy się z ogrodem.

Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona, z wydzielonym miejscem na kącik śniadaniowy oraz oddzielną pralnią. Apartament posiada klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania oraz dwa miejsca w garażu podziemnym. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięte osiedle z całodobową ochroną, a mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnego basenu i pięknie utrzymanych ogrodów.

Nueva Andalucía to serce Doliny Golfowej, co czyni ten apartament świetną bazą dla miłośników tego sportu. W zasięgu krótkiej jazdy samochodem znajdują się sklepy, restauracje oraz międzynarodowe szkoły. Jest to doskonała propozycja inwestycyjna na Costa del Sol, charakteryująca się wysokim potencjałem najmu i stabilnym wzrostem wartości nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:137 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 900 000

3 870 000 PLN

Cena za m²
€ 6 569 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 569 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 79 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 000
Łączne podatki i opłaty€ 90 800
Całkowity koszt zakupu€ 990 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 900 000
Wkład własny20% (€ 180 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 720 000
Miesięczna rata€ 3 604,49
Wymagany miesięczny dochód€ 12 014,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-81651·EUR 900 000€ 6 569/m²