EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-82497
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
147 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten luksusowy apartament w Nueva Andalucía to idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości w sercu marbellskiej Doliny Golfowej. Znajduje się on w prestiżowym, zamkniętym kompleksie z całodobową ochroną, co zapewnia mieszkańcom pełne bezpieczeństwo i spokój. Z tarasu rozpościera się widok na zieleń pól golfowych oraz błękit Morza Śródziemnego.

Wnętrze o powierzchni 147 m² zostało niedawno odświeżone, w tym w pełni wyremontowano kuchnię oraz dwie łazienki. Apartament oferuje dwie ustawne sypialnie oraz przestronny salon, który otwiera się na prywatny taras o powierzchni 40 m². Jasne przestrzenie i nowoczesny design sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Do dyspozycji mieszkańców jest wspólny basen, korty do padla oraz pięknie utrzymane ogrody. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, system alarmowy oraz sejf. W cenie zawarte jest duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz wyjątkowo pojemna komórka lokatorska, z bezpośrednim dostępem windą do mieszkania.

Lokalizacja w Nueva Andalucía gwarantuje bliskość najlepszych pól golfowych, międzynarodowych szkół oraz luksusowego portu Puerto Banús. Posiadanie licencji turystycznej oraz certyfikatu LPO czyni ten apartament doskonałą inwestycją pod wynajem krótkoterminowy, generującą stabilne stopy zwrotu w skali roku.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:147 m²Taras:40 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 095 000

4 708 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 295 000
Cena za m²
€ 7 449 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 449 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 095 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 98 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 10 950
Łączne podatki i opłaty€ 112 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 207 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 095 000
Wkład własny20% (€ 219 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 876 000
Miesięczna rata€ 4 385,46
Wymagany miesięczny dochód€ 14 618,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-82497·EUR 1 095 000€ 7 449/m²