EDENOVO

Penthouse w Nueva Andalucía

Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-82691
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
4Sypialnie
4Łazienki
164 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dwupoziomowy penthouse w Magna Marbella to kwintesencja luksusu w Nueva Andalucía, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Osiedle to, znane z wysokiego poziomu bezpieczeństwa i nienagannie utrzymanych ogrodów, oferuje mieszkańcom spokój w sercu Doliny Golfowej. Bliskość Puerto Banús oraz prestiżowych pól golfowych sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny styl życia i prestiż.

Układ wnętrz został zaprojektowany z myślą o przestrzeni i świetle. Salon połączony z jadalnią płynnie przechodzi w zadaszony taras, z którego roztaczają się panoramiczne widoki na morze i górę La Concha. Na tym poziomie znajduje się główna sypialnia z łazienką en-suite oraz dwie sypialnie gościnne, każda z własnym węzłem sanitarnym. Niezależna, w pełni wyposażona kuchnia stanowi funkcjonalne serce domu, idealne do przygotowywania posiłków dla rodziny i gości.

Górna kondygnacja to prywatna oaza z czwartą sypialnią i oddzielną łazienką. Jednak to ogromne solarium z prywatnym basenem typu plunge i jacuzzi kradnie całą uwagę. To tutaj można cieszyć się słońcem przez cały rok, podziwiając widoki na pole golfowe Las Brisas. Do nieruchomości przynależą aż trzy miejsca parkingowe i trzy komórki lokatorskie, co jest niespotykanym atutem podnoszącym komfort codziennego życia.

Nueva Andalucía oferuje pełną infrastrukturę – od międzynarodowych szkół po wykwintne restauracje. Dla nabywcy z Polski, ten apartament to nie tylko prestiżowy adres, ale także solidna inwestycja z wysokim potencjałem najmu. Połączenie ogromnego tarasu o powierzchni 233 m² z bezpiecznym, zamkniętym osiedlem tworzy produkt z segmentu premium, który zadowoli najbardziej wymagających klientów.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:164 m²Taras:233 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 950 000

8 385 000 PLN

Cena za m²
€ 11 890 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 890 / m²
Baza porównania
30 · Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 288 / m²
Typowy przedział
€ 5 346 – 8 586 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
124 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 184 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 500
Łączne podatki i opłaty€ 207 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 157 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 950 000
Wkład własny20% (€ 390 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 560 000
Miesięczna rata€ 7 809,73
Wymagany miesięczny dochód€ 26 032,43 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-82691·EUR 1 950 000€ 11 890/m²