EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-84050
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
114 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na parterze znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Nueva Andalucía – Aloha. Nieruchomość po generalnym remoncie zachwyca klasycznym, harmonijnym stylem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Jako apartament narożny, oferuje on znacznie więcej naturalnego światła i poczucie większej intymności w porównaniu do standardowych lokali.

Na powierzchni 114 m² znajdziemy dwie sypialnie, dwie łazienki oraz przestronny salon połączony z nowoczesną kuchnią. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na 20-metrowy taras, z którego roztacza się spektakularny widok na pola golfowe oraz górę La Concha. Dodatkowym atutem jest drugie patio o orientacji zachodniej, idealne na popołudniowy relaks w promieniach słońca.

Apartament jest częścią zamkniętego osiedla z pięknie utrzymanymi ogrodami i dużym basenem. Wyposażenie obejmuje pełną klimatyzację, a wykończenia odzwierciedlają wysoki standard współczesnego budownictwa. Bezpieczeństwo i spokój idą tu w parze z luksusem, tworząc idealne warunki do życia lub wakacyjnego wypoczynku na Costa del Sol.

Lokalizacja w sercu Aloha gwarantuje dostęp do najlepszej infrastruktury pieszo. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne restauracje, bary i sklepy. Bliskość prestiżowych pól golfowych oraz portu Puerto Banús sprawia, że jest to doskonała inwestycja pod wynajem, łącząca prestiż z praktycznymi korzyściami lokalizacji.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:114 m²Taras:20 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 695 000

2 988 500 PLN

Cena oryginalna
€ 745 000
Cena za m²
€ 6 096 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 096 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 950
Łączne podatki i opłaty€ 68 300
Całkowity koszt zakupu€ 763 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 695 000
Wkład własny20% (€ 139 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 556 000
Miesięczna rata€ 2 783,47
Wymagany miesięczny dochód€ 9 278,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-84050·EUR 695 000€ 6 096/m²