EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-89742
Na sprzedaż
W ofercie od 6 wrz 2026
4Sypialnie
4Łazienki
174 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament w Nueva Andalucía znajduje się w prestiżowym kompleksie Alminar de Marbella, położonym w sercu Doliny Golfowej. La Cerquilla to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli, oferująca idealną równowagę między prywatnością a bliskością luksusowych udogodnień. Bliskość Puerto Banús oraz najlepszych plaż Costa del Sol sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno na wakacje, jak i do stałego zamieszkania.

Wnętrze o powierzchni 174 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Apartament oferuje cztery przestronne sypialnie oraz cztery łazienki, co zapewnia pełną wygodę domownikom i gościom. Głównym atutem jest prywatny taras o powierzchni 40 m², który stanowi idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Jasne wnętrza, klimatyzacja oraz wysoka jakość wykończenia podkreślają luksusowy charakter tej nieruchomości.

Osiedle Alminar de Marbella to zamknięta społeczność z całodobową ochroną, otoczona bujną roślinnością i tropikalnymi ogrodami. Mieszkańcy mają do dyspozycji kilka basenów oraz strefy wypoczynkowe. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, wyposażone w stację ładowania pojazdów elektrycznych, oraz duża komórka lokatorska. Dodatkowym atutem jest posiadanie licencji turystycznej, co otwiera drogę do generowania wysokich zysków z wynajmu.

Lokalizacja w sercu Golf Valley oznacza, że prestiżowe kluby takie jak Los Naranjos czy Aloha Golf są na wyciągnięcie ręki. W okolicy znajdują się również międzynarodowe szkoły, ekskluzywne supermarkety i restauracje. Ten apartament z widokiem na pola golfowe to doskonała inwestycja kapitału w regionie, który niezmiennie cieszy się ogromnym zainteresowaniem nabywców z całej Europy, szukających słońca i wysokiego standardu życia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:174 m²Taras:40 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 090 000

4 687 000 PLN

Cena za m²
€ 6 264 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 264 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
124 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 090 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 98 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 10 900
Łączne podatki i opłaty€ 112 400
Całkowity koszt zakupu€ 1 202 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 090 000
Wkład własny20% (€ 218 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 872 000
Miesięczna rata€ 4 365,44
Wymagany miesięczny dochód€ 14 551,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-89742·EUR 1 090 000€ 6 264/m²