EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 17
EDN-90920
Na sprzedaż
W ofercie od 8 wrz 2026
2Sypialnie
1Łazienki
55 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten stylowy apartament w samym sercu La Campana to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego komfortu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli – Nueva Andalucía. Nieruchomość położona na środkowym piętrze zachwyca jasnymi wnętrzami i południowo-wschodnią orientacją, co gwarantuje mnóstwo naturalnego światła od samego rana. Prywatny taras oferuje niezakłócony widok na okolicę, stanowiąc idealne miejsce na relaks po dniu spędzonym na pobliskich polach golfowych lub plażach Puerto Banús.

Wnętrze przeszło gruntowną modernizację, w wyniku której powstała otwarta i funkcjonalna przestrzeń życiowa. Salon połączony z kuchnią w stylu amerykańskim to serce domu, wyposażone w najwyższej klasy niemieckie meble 2aKuchén XL, blaty Silestone oraz energooszczędne oświetlenie LED. Całość wykończono eleganckim parkietem ceramicznym, który łączy w sobie estetykę drewna z praktycznością niezbędną w śródziemnomorskim klimacie. Główna sypialnia posiada imponującą szafę o długości ponad pięciu metrów, co zapewnia bezkonkurencyjną przestrzeń do przechowywania.

Pod względem technicznym apartament spełnia najwyższe standardy. Zastosowano zaawansowaną izolację termiczną oraz okna z podwójnymi szybami Guardian Select, które chronią przed słońcem i hałasem. Łazienka została zaprojektowana z myślą o wygodzie, oferując przestronny brodzik w rozmiarze XL oraz nowoczesną armaturę termostatyczną. Dodatkowym atutem jest centralne ogrzewanie oraz winda w budynku, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną na tle lokalnego rynku nieruchomości.

Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W promieniu 300 metrów znajdują się szkoły, centrum sportowe oraz liczne punkty usługowe, takie jak supermarkety, kawiarnie i apteki. Doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum Marbelli i łatwy dostęp do autostrady sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako baza wakacyjna. To solidna inwestycja w regionie, który nieustannie zyskuje na wartości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:55 m²Taras:5 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor ApartmentOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 298 000

1 281 400 PLN

Cena za m²
€ 5 418 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 418 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 298 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 23 840
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 980
Łączne podatki i opłaty€ 29 020
Całkowity koszt zakupu€ 327 020

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 298 000
Wkład własny20% (€ 59 600)
%
lat
Kwota kredytu€ 238 400
Miesięczna rata€ 1 193,49
Wymagany miesięczny dochód€ 3 978,29 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-90920·EUR 298 000€ 5 418/m²