EDENOVO

Apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na ostatnim piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-92023
Na sprzedaż
W ofercie od 10 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
91 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten elegancki apartament na ostatnim piętrze, położony w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, oferuje wyjątkowe połączenie nowoczesnego designu i śródziemnomorskiego spokoju. Nieruchomość znajduje się w zamkniętym kompleksie Señorio de Gonzaga, który słynie z pięknej architektury i doskonałego utrzymania. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do wprowadzenia domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, niedaleko tętniącego życiem Aloha.

Wnętrze o powierzchni 91 m² zostało w całości odnowione przy użyciu materiałów najwyższej klasy, tworząc harmonijną i jasną przestrzeń. Salon połączony z nowoczesną kuchnią tworzy otwartą strefę dzienną, która naturalnie rozszerza się na 15-metrowy taras o orientacji zachodniej. Dzięki takiemu położeniu, mieszkańcy mogą cieszyć się obfitym światłem dziennym oraz spektakularnymi zachodami słońca. Apartament oferuje dwie komfortowe sypialnie, w tym główną z prywatną łazienką i bezpośrednim wyjściem na taras.

Mieszkańcy mają do dyspozycji trzy duże baseny oraz starannie zaprojektowane ogrody z utwardzonymi alejkami spacerowymi. Nieruchomość jest wyposażona w centralne ogrzewanie, co zapewnia komfort przez cały rok, a prywatne miejsce parkingowe tuż przy wejściu do budynku jest ogromnym udogodnieniem. Cały kompleks jest ogrodzony i monitorowany, co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa i prywatności w sercu Doliny Golfowej.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to raj dla miłośników golfa i aktywnego wypoczynku. W bliskim sąsiedztwie znajduje się malownicze jezioro Lago de las Tortugas, idealne na jogging czy pikniki, oraz renomowana szkoła Aloha College. Krótki spacer dzieli nieruchomość od centrum Aloha Gardens, oferującego szeroki wybór restauracji i sklepów. Zaledwie kilka minut jazdy samochodem wystarczy, aby dotrzeć do luksusowego Puerto Banús oraz piaszczystych plaż Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:91 m²Taras:15 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Top Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 495 000

2 128 500 PLN

Cena za m²
€ 5 440 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 440 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 950
Łączne podatki i opłaty€ 47 700
Całkowity koszt zakupu€ 542 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 495 000
Wkład własny20% (€ 99 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 396 000
Miesięczna rata€ 1 982,47
Wymagany miesięczny dochód€ 6 608,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-92023·EUR 495 000€ 5 440/m²