EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-92602
Na sprzedaż
W ofercie od 11 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
184 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy **apartament typu duplex penthouse w Nueva Andalucía** znajduje się w prestiżowym kompleksie Palacetes Los Belvederes, oferującym jedne z najpiękniejszych widoków na wybrzeżu. Dzięki południowej orientacji i podwyższonej lokalizacji, mieszkańcy mogą cieszyć się niesamowitą panoramą Morza Śródziemnego oraz góry La Concha. Jest to zamknięte, strzeżone osiedle, które łączy w sobie tradycyjną andaluzyjską architekturę z nowoczesnymi udogodnieniami, tworząc idealną oazę spokoju w sercu tętniącej życiem Marbelli.

Wnętrze nieruchomości zostało zaprojektowane z myślą o przestrzeni i elastyczności. Pierwotnie skonfigurowany jako apartament z trzema sypialniami, obecnie oferuje dwie sypialnie, po tym jak trzeci pokój został włączony do salonu, tworząc imponującą strefę dzienną. Przywrócenie pierwotnego układu jest niezwykle proste, co daje nowym właścicielom duże pole do aranżacji. Na dolnym poziomie znajduje się nowoczesna kuchnia otwarta na jadalnię oraz salon z kominkiem. Całość dopełnia **ogromny taras o powierzchni 205 m²**, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Mieszkańcy Palacetes Los Belvederes mają do dyspozycji bogatą infrastrukturę, w tym siłownię, saunę oraz piękne ogrody tropikalne z basenem. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona oraz system alarmowy. W cenie apartamentu znajduje się również miejsce w parkingu podziemnym oraz komórka lokatorska. System klimatyzacji oraz wysokiej jakości wykończenia gwarantują komfort użytkowania przez cały rok, niezależnie od panującej temperatury.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej to prawdziwa gratka dla entuzjastów tego sportu – w pobliżu znajdują się pola Los Naranjos, Las Brisas i Aloha Golf. Od słynnego Puerto Banús i piaszczystych plaż dzieli nas zaledwie krótka przejażdżka samochodem. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, restauracje oraz prestiżowa szkoła Aloha College. Ten penthouse to doskonała **lokata kapitału w hiszpańskie nieruchomości**, łącząca luksusowy styl życia z wysokim potencjałem wzrostu wartości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:184 m²Taras:205 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 550 000

6 665 000 PLN

Cena za m²
€ 8 424 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 424 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 144 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 500
Łączne podatki i opłaty€ 163 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 713 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 550 000
Wkład własny20% (€ 310 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 240 000
Miesięczna rata€ 6 207,73
Wymagany miesięczny dochód€ 20 692,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-92602·EUR 1 550 000€ 8 424/m²