EDENOVO

Apartament na parterze w Nueva Andalucía

Apartament na parterze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-92610
Na sprzedaż
W ofercie od 11 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
95 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten luksusowo odnowiony apartament na parterze znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Nueva Andalucía. Nieruchomość narożna, wykończona w najwyższym standardzie, łączy w sobie nowoczesną elegancję z funkcjonalnością, oferując wyjątkowy styl życia w sercu Costa del Sol.

Wnętrze składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek en-suite, co zapewnia pełną prywatność. Do dyspozycji mieszkańców są dwie strefy zewnętrzne: główny zadaszony taras przylegający do ogrodu oraz urokliwe patio w stylu włoskim, idealne na poranną kawę. Meble na wymiar w całym apartamencie optymalizują przestrzeń, a wysokiej klasy materiały wykończeniowe podkreślają prestiżowy charakter wnętrza.

Kompleks oferuje basen o charakterze kurortu, kort tenisowy oraz bezpieczny parking przy samym wejściu. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w klimatyzację, ogrzewanie centralne oraz system alarmowy. Dodatkowym atutem jest duża komórka lokatorska, co jest rzadkością w apartamentach nadmorskich.

Lokalizacja jest kluczowa: zaledwie 7 minut spacerem od plaż Puerto Banús i 150 metrów od Hard Rock Hotel. W bliskim sąsiedztwie znajduje się ponad 30 restauracji oraz liczne pola golfowe. Nieruchomość generuje wysokie zyski z wynajmu, co czyni ją bezpieczną i rentowną inwestycją kapitałową.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:95 m²Taras:16 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 599 000

2 575 700 PLN

Cena oryginalna
€ 649 000
Cena za m²
€ 6 305 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 305 / m²
Baza porównania
67 · Apartament na parterze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 793 / m²
Typowy przedział
€ 4 301 – 6 758 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 599 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 49 910
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 990
Łączne podatki i opłaty€ 58 700
Całkowity koszt zakupu€ 657 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 599 000
Wkład własny20% (€ 119 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 479 200
Miesięczna rata€ 2 398,99
Wymagany miesięczny dochód€ 7 996,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-92610·EUR 599 000€ 6 305/m²