EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-93147
Na sprzedaż
W ofercie od 12 wrz 2026
3Sypialnie
3Łazienki
233 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowo przestronny apartament znajduje się w Magna Marbella, jednej z najbardziej renomowanych zamkniętych społeczności w Dolinie Golfowej w Nueva Andalucía. Jego uprzywilejowane położenie oferuje imponujące panoramiczne widoki na pole golfowe, Morze Śródziemne oraz wybrzeże Afryki i Gibraltar.

Nieruchomość o powierzchni zabudowy 233 m² wnętrz charakteryzuje się przemyślanym rozkładem. Sercem domu jest salon połączony z jadalnią, który otwiera się na zadaszony taras o powierzchni 60 m². Apartament oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, przy czym główna sypialnia posiada bezpośrednie wyjście na taras, co pozwala cieszyć się słońcem od samego rana.

Wnętrza zostały wykończone z dbałością o detale, oferując ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację. Do dyspozycji mieszkańców są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz dwie komórki lokatorskie. Osiedle jest monitorowane całodobowo, zapewniając bezpieczeństwo pośród dojrzałych ogrodów i basenów komunalnych.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to gwarancja dostępu do najlepszej infrastruktury: międzynarodowych szkół, ekskluzywnych restauracji i słynnych pól golfowych. Bliskość Puerto Banús sprawia, że jest to idealna propozycja zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja pod wynajem długoterminowy.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:233 m²Taras:60 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 295 000

5 568 500 PLN

Cena za m²
€ 5 558 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 558 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 295 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 118 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 950
Łączne podatki i opłaty€ 134 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 429 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 295 000
Wkład własny20% (€ 259 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 036 000
Miesięczna rata€ 5 186,46
Wymagany miesięczny dochód€ 17 288,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-93147·EUR 1 295 000€ 5 558/m²