EDENOVO

Apartament dwupoziomowy w Nueva Andalucía

Apartament dwupoziomowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 10
EDN-95258
Na sprzedaż
W ofercie od 13 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
205 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dwupoziomowy apartament w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i prestiżowej lokalizacji w sercu Costa del Sol. Nieruchomość o południowej orientacji oferuje niezrównane panoramiczne widoki na pola golfowe oraz port, zapewniając słońce przez większą część dnia.

Wnętrze o powierzchni 205 m² składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, co czyni je idealnym wyborem dla rodziny. Kluczowym atutem jest taras o powierzchni 55 m², który pozwala cieszyć się klimatem Marbelli na świeżym powietrzu. Mieszkanie posiada w pełni wyposażoną kuchnię, system klimatyzacji oraz wysokiej jakości wykończenia, w tym podwójne szyby w oknach.

Kompleks jest zamknięty i strzeżony, co gwarantuje mieszkańcom pełną prywatność. Do dyspozycji właścicieli jest wspólny basen, brodzik dla dzieci oraz zadbane ogrody. W cenie zawarte jest miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, co podnosi standard i funkcjonalność nieruchomości.

Lokalizacja w tzw. Dolinie Golfowej sprawia, że jest to raj dla miłośników tego sportu, a bliskość międzynarodowych szkół i centrów handlowych ułatwia codzienne funkcjonowanie. To solidna inwestycja z dużym potencjałem najmu krótkoterminowego dzięki bliskości Puerto Banús.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:205 m²Taras:55 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Duplex

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 719 000

3 091 700 PLN

Cena za m²
€ 3 507 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 507 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 719 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 60 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 190
Łączne podatki i opłaty€ 70 890
Całkowity koszt zakupu€ 789 890

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 719 000
Wkład własny20% (€ 143 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 575 200
Miesięczna rata€ 2 879,59
Wymagany miesięczny dochód€ 9 598,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-95258·EUR 719 000€ 3 507/m²