EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-96097
Na sprzedaż
W ofercie od 13 wrz 2026
2Sypialnie
2Łazienki
100 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten stylowy apartament położony w sercu Nueva Andalucía, w prestiżowej dzielnicy Aloha, to doskonała propozycja dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii lub bezpiecznej inwestycji. Lokalizacja łączy w sobie urok śródziemnomorskiej przyrody z bliskością luksusowego portu Puerto Banús, oferując dostęp do najlepszych restauracji, butików i plaż Costa del Sol w zasięgu krótkiej przejażdżki.

Wnętrze o powierzchni 100 m² charakteryzuje się nowoczesnym układem typu open-plan. Nowoczesna kuchnia płynnie łączy się z jasnym salonem, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Apartament posiada dwie przestronne sypialnie z prywatnymi łazienkami, co jest rzadkim i cenionym atutem, zapewniającym pełen komfort mieszkańcom i ich gościom.

Do dyspozycji właścicieli są dwie prywatne tarasy o łącznej powierzchni 30 m², idealne do relaksu na świeżym powietrzu z widokiem na starannie utrzymane ogrody. Kompleks jest zamknięty i monitorowany przez całodobową ochronę, a na jego terenie znajduje się basen przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców. Całość dopełnia pełna klimatyzacja oraz widoki na okoliczne pola golfowe.

Dzielnica Nueva Andalucía słynie z doskonałej infrastruktury – w pobliżu znajdują się szkoły międzynarodowe, korty tenisowe oraz liczne pola golfowe. Dzięki świetnemu skomunikowaniu z lotniskiem w Maladze i atrakcyjnej cenie, nieruchomość ta stanowi solidną bazę do generowania zysków z wynajmu krótkoterminowego lub jako luksusowa rezydencja wakacyjna.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:100 m²Taras:30 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 475 000

2 042 500 PLN

Cena oryginalna
€ 479 995
Cena za m²
€ 4 750 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 750 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 475 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 38 750
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 750
Łączne podatki i opłaty€ 45 700
Całkowity koszt zakupu€ 520 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 475 000
Wkład własny20% (€ 95 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 380 000
Miesięczna rata€ 1 902,37
Wymagany miesięczny dochód€ 6 341,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-96097·EUR 475 000€ 4 750/m²