EDENOVO

Apartament na parterze w Ojén

Apartament na parterze w Ojén - Main Photo
1 / 16
EDN-10713
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
177 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na parterze w Ojén to propozycja dla osób poszukujących harmonii między naturą a luksusem. Położony na wzgórzach tuż obok klubu golfowego El Soto, oferuje niezakłócony widok na Morze Śródziemne. Nieruchomość znajduje się w strzeżonym kompleksie otoczonym 230 hektarami chronionego krajobrazu, co gwarantuje prywatność i bezpośredni kontakt z przyrodą, zaledwie krótki przejazd od tętniącej życiem Marbelli.

Wnętrze o powierzchni 177 m² zaskakuje przestronnością, którą zazwyczaj spotyka się jedynie w wolnostojących willach. Układ pomieszczeń obejmuje trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami oraz dodatkową toaletę dla gości. Sercem domu jest otwarta strefa dzienna łącząca salon, jadalnię i w pełni wyposażoną kuchnię. Przeszklenia od podłogi do sufitu sprawiają, że wnętrza są idealnie doświetlone, a granica między salonem a naturą zaciera się.

Głównym atutem jest olbrzymi taras o powierzchni 92 m², który stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej. Wschodnia orientacja pozwala cieszyć się słonecznymi porankami i kojącym cieniem po południu. Nieruchomość została zrealizowana przez prestiżowego niemieckiego dewelopera, co przekłada się na najwyższą jakość wykonania, dbałość o detale inżynieryjne oraz doskonałą izolację i trwałość konstrukcji.

Mieszkańcy mają do dyspozycji prywatny klub rekreacyjny, pięknie zagospodarowane ogrody oraz podziemny parking z komórką lokatorską. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona i monitoring. Dla inwestorów z Polski ważnym aspektem będzie potencjał wynajmu krótkoterminowego oraz stabilny wzrost wartości nieruchomości w tej części Costa del Sol, co czyni ten zakup bezpieczną lokatą kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:177 m²Taras:92 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:OjénDzielnica/Miasto:Ojén
Cena wywoławcza

€ 1 250 000

5 375 000 PLN

Cena za m²
€ 7 062 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 062 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 114 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 500
Łączne podatki i opłaty€ 130 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 380 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 250 000
Wkład własny20% (€ 250 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 000 000
Miesięczna rata€ 5 006,24
Wymagany miesięczny dochód€ 16 687,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Ojén

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10713·EUR 1 250 000€ 7 062/m²