EDENOVO

Apartament na parterze w Ojén

Apartament na parterze w Ojén - Main Photo
1 / 12
EDN-10725
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
132 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten luksusowy apartament na parterze w Ojén to propozycja dla osób ceniących spokój oraz najwyższą niemiecką jakość wykonania. Położona na obrzeżach Marbelli nieruchomość oferuje niespotykane połączenie nowoczesnej architektury z bliskością natury, znajdując się w sercu 230-hektarowego obszaru chronionego. Dzięki południowo-zachodniej orientacji, mieszkańcy mogą cieszyć się panoramicznym widokiem na morze oraz optymalnym nasłonecznieniem przez cały rok, co czyni tę ofertę wyjątkową na tle innych inwestycji na Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 132 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Otwarty plan części dziennej łączy salon, jadalnię oraz nowoczesną kuchnię, tworząc przestrzeń idealną do wspólnego spędzania czasu. Apartament oferuje dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami oraz dodatkową toaletę dla gości. Duże przeszklenia nie tylko wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, ale także pozwalają na płynne przejście na zewnątrz, co jest kluczowe dla śródziemnomorskiego stylu życia. Standardy wykończenia premium gwarantują trwałość i estetykę na najwyższym poziomie.

Niewątpliwym atutem jest ogromny taras o powierzchni 71 m², który stanowi przedłużenie salonu. Jest to idealne miejsce na letnią kuchnię, strefę relaksu z leżakami czy jadalnię pod gołym niebem, skąd można podziwiać zachody słońca nad wybrzeżem. Do apartamentu przynależy również miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięte osiedle z całodobową ochroną, co daje poczucie pełnego komfortu i prywatności.

Lokalizacja w pobliżu klubu golfowego El Soto oraz krótki dystans od tętniącej życiem Marbelli sprawiają, że jest to doskonała inwestycja z dużym potencjałem najmu. Mieszkańcy mają dostęp do ekskluzywnego klubu rekreacyjnego i pięknie zagospodarowanych terenów zielonych. To idealny dom dla osób szukających balansu między aktywnym wypoczynkiem a ciszą górskiego krajobrazu, zaledwie kilka minut od najlepszych plaż i międzynarodowych szkół w regionie.

Powierzchnie

Powierzchnia:132 m²Taras:71 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:OjénDzielnica/Miasto:Ojén
Cena wywoławcza

€ 960 000

4 128 000 PLN

Cena za m²
€ 7 273 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 273 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 960 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 85 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 600
Łączne podatki i opłaty€ 97 400
Całkowity koszt zakupu€ 1 057 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 960 000
Wkład własny20% (€ 192 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 768 000
Miesięczna rata€ 3 844,79
Wymagany miesięczny dochód€ 12 815,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Ojén

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10725·EUR 960 000€ 7 273/m²