EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 18
EDN-10221
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
1Sypialnie
1Łazienki
85 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na środkowym piętrze w Puerto Banús to kwintesencja luksusu na pierwszej linii brzegowej Marbella. Nieruchomość oferuje bezpośredni widok na jedną z najbardziej prestiżowych marin na świecie, łącząc bliskość morza z ekskluzywnym stylem życia. To doskonała propozycja dla osób poszukujących prestiżowego adresu w samym sercu Costa del Sol.

Mieszkanie o powierzchni 85 m² składa się z trzech sypialni oraz dwóch łazienek, co zapewnia komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem turystyczny. Salon został zaprojektowany tak, aby w pełni wykorzystać panoramiczne widoki na port, a taras o powierzchni 10 m² stanowi idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na luksusowe jachty i Morze Śródziemne.

Wnętrza są wyposażone w klimatyzację, a do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Budynek posiada windę oraz domofon, co podnosi standard codziennego użytkowania. Lokalizacja bezpośrednio przy plaży sprawia, że szum fal jest nieodłącznym elementem życia w tym apartamencie, a nowoczesne udogodnienia gwarantują wygodę przez cały rok.

Puerto Banús to miejsce, gdzie luksusowe butiki, wykwintne restauracje i kluby plażowe są na wyciągnięcie ręki. W pobliżu znajdują się również doskonałe pola golfowe i międzynarodowe placówki edukacyjne. Nieruchomość ta stanowi bezpieczną lokatę kapitału z ogromnym potencjałem zwrotu z inwestycji dzięki niesłabnącej popularności tej lokalizacji wśród zamożnych turystów.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:85 m²Taras:10 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

GarażTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 656 000

2 820 800 PLN

Cena oryginalna
€ 850 000
Cena za m²
€ 7 718 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 718 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
83 · Mieszkania · Sypialnie: 1 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 360 000
Typowa cena ofertowa
€ 320 000 – 421 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 656 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 55 040
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 560
Łączne podatki i opłaty€ 64 400
Całkowity koszt zakupu€ 720 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 656 000
Wkład własny20% (€ 131 200)
%
lat
Kwota kredytu€ 524 800
Miesięczna rata€ 2 627,27
Wymagany miesięczny dochód€ 8 757,57 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10221·EUR 656 000€ 7 718/m²