EDENOVO

Apartament na parterze w Puerto Banús

Apartament na parterze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 24
EDN-10260
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
171 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament na parterze znajduje się w prestiżowej społeczności El Embrujo Playa, usytuowanej w sercu Costa del Sol, pomiędzy tętniącym życiem Puerto Banús a urokliwą Marbellą. Nieruchomość przeszła niedawno gruntowny remont, dzięki czemu oferuje nowoczesne wnętrza wykończone w najwyższym standardzie. To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowego stylu życia w bezpiecznym, strzeżonym osiedlu, zaledwie kilka kroków od piaszczystych plaż i ekskluzywnych butików.

Wnętrze o powierzchni 112 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Apartament dysponuje dwiema przestronnymi sypialniami, w tym główną sypialnią z łazienką en-suite, oraz drugą łazienką i toaletą dla gości. Sercem domu jest jasny salon, który płynnie łączy się z imponującym tarasem o powierzchni 44 m². Zadaszony taras stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, oferując relaksujący widok na starannie utrzymane ogrody wspólnoty.

Mieszkanie jest wyposażone w zaawansowany system aerotermii, klimatyzację oraz szybki internet światłowodowy, co zapewnia wygodę przez cały rok. Mieszkańcy El Embrujo Playa mają do dyspozycji bogatą infrastrukturę, w tym w pełni wyposażoną siłownię, saunę, jacuzzi oraz dwa baseny – zewnętrzny i kryty z podgrzewaną wodą. W cenie wynajmu znajduje się również miejsce w prywatnym garażu podziemnym, co jest ogromnym atutem w tej lokalizacji.

Lokalizacja w Puerto Banús zapewnia łatwy dostęp do szkół, placów zabaw dla dzieci oraz doskonałych połączeń komunikacyjnych. Bliskość portu i plaży sprawia, że jest to miejsce idealne dla rodzin oraz osób pragnących cieszyć się hiszpańskim słońcem i gastronomią. Ten nowo odnowiony apartament to rzadka okazja na wynajem w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic nadmorskich, łącząca prywatność z bliskością wszystkich atrakcji kurortu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:171 m²Taras:44 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 830 000

3 569 000 PLN

Cena oryginalna
€ 950 000
Cena za m²
€ 4 854 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 854 / m²
Baza porównania
32 · Apartament na parterze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 921 / m²
Typowy przedział
€ 5 664 – 8 553 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 830 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 72 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 300
Łączne podatki i opłaty€ 83 100
Całkowity koszt zakupu€ 913 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 830 000
Wkład własny20% (€ 166 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 664 000
Miesięczna rata€ 3 324,14
Wymagany miesięczny dochód€ 11 080,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10260·EUR 830 000€ 4 854/m²