EDENOVO

Penthouse w Puerto Banús

Penthouse w Puerto Banús - Main Photo
1 / 25
EDN-103983
Na sprzedaż
W ofercie od 13 wrz 2026
3Sypialnie
4Łazienki
291 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy penthouse typu duplex znajduje się w sercu Puerto Banús, w prestiżowym kompleksie Playas del Duque. To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu w pierwszej linii brzegowej z dostępem do pełnej infrastruktury kurortu.

Nieruchomość o powierzchni 291 m² oferuje trzy przestronne sypialnie oraz cztery łazienki, zapewniając pełen komfort i prywatność. Duży salon płynnie łączy się z tarasem o powierzchni 71 m², tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku w słońcu Andaluzji.

Mieszkańcy mają do dyspozycji 30 000 m² subtropikalnych ogrodów, trzy baseny oraz dwa prywatne bary. Bezpośrednie wyjście na plażę oraz zamknięty charakter osiedla gwarantują spokój przy jednoczesnej bliskości tętniącej życiem mariny.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do najlepszych pól golfowych i międzynarodowych szkół. Ze względu na prestiż lokalizacji, penthouse ten stanowi doskonałą lokatę kapitału z wysokim potencjałem zwrotu z wynajmu krótkoterminowego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:291 m²Taras:71 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 2 750 000

11 825 000 PLN

Cena oryginalna
€ 3 000 000
Cena za m²
€ 9 450 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 450 / m²
Baza porównania
158 · Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 777 / m²
Typowy przedział
€ 6 162 – 10 064 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 264 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 27 500
Łączne podatki i opłaty€ 295 000
Całkowity koszt zakupu€ 3 045 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 750 000
Wkład własny20% (€ 550 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 200 000
Miesięczna rata€ 11 013,72
Wymagany miesięczny dochód€ 36 712,4 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-103983·EUR 2 750 000€ 9 450/m²