EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 28
EDN-11179
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
114 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten stylowy apartament w Puerto Banús znajduje się w prestiżowym kompleksie Club Playas del Duque, tuż przy samej plaży. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy śródziemnomorski klimat z bliskością najbardziej luksusowej przystani jachtowej na Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 114 m² oferuje dwa przestronne pokoje oraz dwie łazienki. Z salonu wyjdziemy na 14-metrowy taras z widokiem na bujną roślinność. Nieruchomość posiada potencjał rearanżacyjny — dzięki zmianie układu kuchni na otwarty, można uzyskać trzecią sypialnię, co znacząco podniesie standard i funkcjonalność mieszkania.

Mieszkańcy mają do dyspozycji 40 000 m² tropikalnych ogrodów, trzy baseny oraz dwie prywatne restauracje dostępne wyłącznie dla rezydentów. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona i monitoring, a w cenie zawarte jest prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Lokalizacja pozwala na całkowitą rezygnację z samochodu: luksusowe butiki, siłownie, apteki i restauracje znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. To doskonała opcja pod kątem wynajmu wakacyjnego lub jako luksusowy drugi dom w słonecznej Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:114 m²Taras:14 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 850 000

3 655 000 PLN

Cena za m²
€ 7 456 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 456 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 850 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 74 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 500
Łączne podatki i opłaty€ 85 300
Całkowity koszt zakupu€ 935 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 850 000
Wkład własny20% (€ 170 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 680 000
Miesięczna rata€ 3 404,24
Wymagany miesięczny dochód€ 11 347,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11179·EUR 850 000€ 7 456/m²