EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Puerto Banús

Dwupoziomowy Penthouse w Puerto Banús - Main Photo
1 / 35
EDN-113699
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
4Sypialnie
4Łazienki
213 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dwupoziomowy penthouse wyróżnia się lokalizacją w prestiżowym kompleksie Ventura del Mar w pierwszej linii brzegowej w Puerto Banús, gdzie ogród zdobią naturalne strumienie i stawy. Nieruchomość oferuje imponujące tarasy o łącznej powierzchni 196 m², w tym prywatne solarium z miejscem na grill i widokiem na morze.

Rozkład wnętrz obejmuje trzy sypialnie na dolnym poziomie oraz przestronny salon z otwartą kuchnią, z którego wychodzi się na taras o ekspozycji południowo-zachodniej. Całe górne piętro zajmuje luksusowa sypialnia główna z garderobą i bezpośrednim wyjściem na górne tarasy. Takie rozwiązanie zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności i przestrzeni.

Wnętrza wykończono marmurowymi podłogami i wyposażono w ogrzewanie podłogowe oraz kominek. Apartament posiada system klimatyzacji, alarm oraz sejf. Do dyspozycji mieszkańców jest siłownia, sauna i łaźnia parowa wewnątrz zamkniętego, strzeżonego osiedla. W cenie zawarte są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Lokalizacja w Puerto Banús umożliwia bezpośredni dostęp do promenady i plaży. Bliskość luksusowych butików, restauracji oraz pól golfowych sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających komfortu i wysokiego standardu życia w hiszpańskiej Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:213 m²Taras:196 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse DuplexOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 3 150 000

13 545 000 PLN

Cena za m²
€ 14 789 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 14 789 / m²
Baza porównania
158 · Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 777 / m²
Typowy przedział
€ 6 162 – 10 064 / m²
Mają wyższą cenę za m²
10 %
Ten sam typ i liczba sypialni
124 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 150 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 304 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 31 500
Łączne podatki i opłaty€ 339 000
Całkowity koszt zakupu€ 3 489 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 150 000
Wkład własny20% (€ 630 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 520 000
Miesięczna rata€ 12 615,71
Wymagany miesięczny dochód€ 42 052,38 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-113699·EUR 3 150 000€ 14 789/m²