EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 15
EDN-126472
Na sprzedaż
W ofercie od 6 paź 2026
1Sypialnie
1Łazienki
60 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Oficjalna rejestracja w Registro de Turismo de Andalucía nadaje tej nieruchomości status gotowego produktu inwestycyjnego w samym sercu Marbelli. Ten odnowiony apartament w Puerto Banús sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe czerpanie korzyści z wynajmu lub zamieszkanie bez dodatkowych nakładów.

Wnętrze o powierzchni 60 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, oferując sypialnię oraz salon z podwójną sofą. Kluczowym elementem jest taras o powierzchni 10 m², który dzięki przeszkleniom typu Lumon może być użytkowany przez cały rok, oferując widok na basen oraz plac Antonio Banderasa.

Mieszkanie posiada nowoczesną kuchnię z nowym sprzętem AGD, w tym zmywarką i płytą ceramiczną, oraz nowym systemem podgrzewania wody. Na terenie zamkniętego kompleksu mieszkańcy mają do dyspozycji całodobową recepcję, w pełni wyposażoną siłownię, kort do padla oraz basen, co zapewnia standard typowy dla luksusowych kurortów.

Lokalizacja tego apartamentu w Puerto Banús jest bezkonkurencyjna – dom towarowy El Corte Inglés znajduje się zaledwie 20 metrów od budynku. Bliskość portu, plaż oraz luksusowych butików sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol dla osób ceniących miejski styl życia w prestiżowym wydaniu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:60 m²Taras:10 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 445 000

1 913 500 PLN

Cena za m²
€ 7 417 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 417 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
83 · Mieszkania · Sypialnie: 1 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 360 000
Typowa cena ofertowa
€ 320 000 – 421 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 445 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 050
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 450
Łączne podatki i opłaty€ 42 700
Całkowity koszt zakupu€ 487 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 445 000
Wkład własny20% (€ 89 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 356 000
Miesięczna rata€ 1 782,22
Wymagany miesięczny dochód€ 5 940,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-126472·EUR 445 000€ 7 417/m²