EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 21
EDN-13073
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
160 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny apartament w Puerto Banús znajduje się w prestiżowym kompleksie Embrujo Playa, który słynie z elegancji i spokojnej atmosfery. Lokalizacja ta jest idealnym rozwiązaniem dla osób szukających balansu między bliskością luksusowych butików a zaciszem domowego ogrodu. Zaledwie krótki spacer dzieli posiadłość od morza i tętniącej życiem promenady, co czyni ją wyjątkową bazą do korzystania z uroków Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 160 m² oferuje rzadko spotykaną przestronność. Obecnie nieruchomość posiada dwie sypialnie i dwie łazienki, jednak jej układ pozwala na łatwą konwersję na mieszkanie z trzema sypialniami. Duży salon oraz w pełni wyposażona kuchnia z częścią jadalną stanowią serce domu. Z tarasu o powierzchni 16 m² rozpościera się widok na tropikalną roślinność oraz basen, co zapewnia poczucie prywatności.

Mieszkańcy mają do dyspozycji dwa baseny zewnętrzne oraz całodobową ochronę wewnątrz zamkniętego osiedla. Apartament jest w pełni klimatyzowany, co zapewnia komfort w upalne dni. W cenę wliczone jest miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, co podnosi wartość użytkową tej nieruchomości. Widok na port w oddali dodaje wnętrzu prestiżowego charakteru.

Okolica oferuje dostęp do najlepszych szkół międzynarodowych, klubów plażowych i centrów sportowych. Dzięki doskonałemu połączeniu z autostradą, dojazd do lotniska w Maladze zajmuje około 40 minut. Ten apartament na środkowym piętrze to doskonała inwestycja dla osób ceniących metraż i potencjał adaptacyjny w najbardziej pożądanej lokalizacji w regionie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:160 m²Taras:16 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 850 000

3 655 000 PLN

Cena za m²
€ 5 313 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 313 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
85 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 850 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 74 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 500
Łączne podatki i opłaty€ 85 300
Całkowity koszt zakupu€ 935 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 850 000
Wkład własny20% (€ 170 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 680 000
Miesięczna rata€ 3 404,24
Wymagany miesięczny dochód€ 11 347,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13073·EUR 850 000€ 5 313/m²