EDENOVO

Apartament na piętrze w Puerto Banús

Apartament na piętrze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 33
EDN-136647
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
2Sypialnie
2Łazienki
98 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament typu penthouse położony w pierwszej linii brzegowej mariny Puerto Banús posiada ważną licencję turystyczną i jest obecnie dochodową nieruchomością na wynajem wakacyjny. Stanowi to gotowe rozwiązanie inwestycyjne w najbardziej prestiżowej lokalizacji na wybrzeżu Costa del Sol.

Wnętrze o powierzchni 98 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, zachowując bardzo dobry stan techniczny. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze tradycyjnego budynku (bez windy), co podkreśla jego autentyczny charakter i zapewnia niezakłócony widok na port.

Nieruchomość oferuje panoramiczne widoki na morze oraz ruch luksusowych jachtów w porcie. Choć apartament nie posiada tarasu, duże przeszklenia i bliskość wody sprawiają, że morska atmosfera przenika do każdego pomieszczenia. To idealna baza dla osób ceniących styl życia blisko plaży.

Lokalizacja w samym sercu Puerto Banús oznacza, że luksusowe butiki, wykwintne restauracje i tętniące życiem życie towarzyskie są na wyciągnięcie ręki. Bliskość plaży i miejskiej infrastruktury sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Marbelli.

Dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału, ten apartament jest prawdziwą perłą. Połączenie lokalizacji front-line z gotowością prawną do najmu krótkoterminowego gwarantuje unikalność tej oferty na lokalnym rynku nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:98 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 819 000

3 521 700 PLN

Cena oryginalna
€ 840 000
Cena za m²
€ 8 357 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 357 / m²
Baza porównania
86 · Apartament na piętrze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 425 / m²
Typowy przedział
€ 6 142 – 9 362 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 819 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 70 900
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 190
Łączne podatki i opłaty€ 81 890
Całkowity koszt zakupu€ 900 890

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 819 000
Wkład własny20% (€ 163 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 655 200
Miesięczna rata€ 3 280,09
Wymagany miesięczny dochód€ 10 933,62 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-136647·EUR 819 000€ 8 357/m²