EDENOVO

Apartament na parterze w Puerto Banús

Apartament na parterze w Puerto Banús - Main Photo
1 / 34
EDN-14124
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
128 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten całkowicie odnowiony apartament na parterze w Puerto Banús to synonim jakości i prestiżu w sercu Costa del Sol. Położony w zamkniętym osiedlu Villa Marina, oferuje unikalny styl życia w społeczności, która nie zezwala na wynajem krótkoterminowy, co zapewnia ciszę, bezpieczeństwo i kameralną atmosferę. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub luksusowego domu wakacyjnego, z dala od turystycznego zgiełku, a jednocześnie zaledwie kilka kroków od plaży.

Wnętrze o powierzchni 128 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie rodziny. Apartament oferuje cztery przestronne sypialnie oraz trzy nowoczesne łazienki, w tym dwie typu en-suite. Sercem domu jest jasny salon z jadalnią w formacie open-plan, który płynnie łączy się z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią. Podczas remontu wymieniono wszystkie instalacje, stolarkę okienną oraz system klimatyzacji, co gwarantuje nowemu właścicielowi bezproblemowe użytkowanie przez lata.

Zewnętrzna strefa obejmuje prywatne patio o powierzchni 29 m², które stanowi doskonałe miejsce do relaksu w cieniu. Bezpośrednio z salonu można wyjść do południowych ogrodów wspólnych oraz na teren basenu, co jest rzadkim i cenionym udogodnieniem. Kompleks Villa Marina wyróżnia się tradycyjną andaluzyjską architekturą, pięknie zagospodarowaną zielenią oraz bezpiecznym parkingiem na terenie zamkniętym, co podnosi standard codziennego życia.

Lokalizacja tego apartamentu w Puerto Banús jest absolutnie topowa. Znajduje się on po stronie plaży, co oznacza brak konieczności przechodzenia przez główne drogi, aby dotrzeć do morza. W zaledwie 5 minut spacerem dotrzemy do La Sala Beach Club, a w 15 minut do słynnego portu z luksusowymi jachtami i butikami. Bliskość najlepszych pól golfowych i międzynarodowych szkół sprawia, że jest to doskonała inwestycja w jakość życia i wartość nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:128 m²Taras:29 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Ground Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 895 000

3 848 500 PLN

Cena za m²
€ 6 992 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 992 / m²
Baza porównania
32 · Apartament na parterze, Puerto Banús
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 921 / m²
Typowy przedział
€ 5 664 – 8 553 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
124 · Mieszkania · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 798 000 – 2 491 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 895 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 78 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 950
Łączne podatki i opłaty€ 90 250
Całkowity koszt zakupu€ 985 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 895 000
Wkład własny20% (€ 179 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 716 000
Miesięczna rata€ 3 584,46
Wymagany miesięczny dochód€ 11 948,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14124·EUR 895 000€ 6 992/m²